## **房贷比试算高**
### **定义**
**房贷比**是指借款人的月供占其月收入的比例，通常用百分比表示。房贷比越高，借款人偿还贷款的负担就越大。
### **房贷比试算方法**
* 房贷月供 ÷ 月收入 = 房贷比
* 比如：月供5000元 ÷ 月收入10000元 = 50%
### **房贷比试算高有什么影响**
* **1. 贷款失败风险高**
房贷比越高，借款人可支配收入就越少，偿还贷款的压力就越大。如果借款人失去工作或收入减少，就可能无法偿还贷款，导致贷款失败。
* **2. 利息支出增多**
房贷比越高，借款人需要支付的利息就越多。因为利息是根据贷款金额和利率计算的，而贷款金额与房贷比成正比。
* **3. 信用不良**
如果借款人无法偿还贷款，就会留下信用不良的记录。这将对借款人在未来申请贷款或信用卡造成不利影响。
### **如何降低房贷比**
* **1. 增加收入**
借款人可以通过增加收入来降低房贷比。比如，可以加薪、找一份兼职工作，或者经营一些副业。
* **2. 延长贷款期限**
借款人可以通过延长贷款期限来降低月供，从而降低房贷比。但是，延长贷款期限也会导致利息支出增多。
* **3. 减少贷款金额**
借款人可以通过减少贷款金额来降低房贷比。比如，可以购买价格较低的房产，或者减少首付比例。
* **4. 选择更低的利率**
借款人可以通过选择更低的利率来降低利息支出，从而降低房贷比。比如，可以货比三家，选择提供更低利率的贷款机构。
### **结论**
房贷比是衡量借款人偿还贷款能力的重要指标。房贷比越高，借款人的贷款失败风险就越大，利息支出也越多，信用不良的风险也越大。因此，借款人在申请贷款时，应尽量降低房贷比，以确保自己有能力偿还贷款。