提前还贷，告别负债生活
我的建行房贷提前还款经历
大家好，我是小红书博主@爱存钱的少女。今天我想和大家分享一下我在深圳建行提前还房贷的经历，希望能够给有同样打算的朋友一点参考。
我是在2019年买的房，当时贷款了100万，期限30年，利率5.88%。每个月的月供是7000多块，对我来说压力还是挺大的。后来，我通过努力工作和投资理财，攒了一笔钱，决定提前还清房贷。
我是在2021年10月份开始办理提前还贷手续的。建行规定，提前还贷需要提前一个月预约。我预约好了时间，然后去银行提交了申请材料。材料包括身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款合同等。
提交完材料后，银行会对我的资信情况进行审核。审核通过后，银行会出具《提前还款通知书》。拿到《提前还款通知书》后，就可以去银行柜台办理还款手续了。
我还款时，建行收取了1%的违约金。这是因为我提前还款的金额超过了当年贷款总额的20%。如果提前还款的金额没有超过20%，建行是不收违约金的。
我还款后，银行会出具《结清证明》。拿到《结清证明》后，就可以去房管局办理房屋抵押注销手续了。
提前还贷的建议
提前还贷有很多好处，比如可以减少利息支出、缩短还款期限、减轻还款压力等。但是，提前还贷也有一些需要注意的地方。
**提前还贷前，要先算清利息支出。**
提前还贷是要收取违约金的，银行一般会根据提前还款的金额和剩余贷款期限来收取违约金。因此，在提前还贷前，一定要先算清楚利息支出，看是否划算。
**提前还贷后，要及时办理房屋抵押注销手续。**
提前还贷后，银行会出具《结清证明》。拿到《结清证明》后，就可以去房管局办理房屋抵押注销手续了。只有办理了房屋抵押注销手续，房屋的所有权才真正属于你。
我的提前还贷体会
提前还贷后，我感到非常轻松。每个月的月供少了，还款压力也减轻了。而且，我还省下了很多利息支出。
提前还贷是一件好事，但是一定要慎重考虑。在提前还贷前，一定要先算清楚利息支出和违约金，看是否划算。提前还贷后，也要及时办理房屋抵押注销手续。