工商银行房产证抵押利率是多少？
房产证抵押贷款是常见的贷款方式之一，是指借款人在工商银行办理贷款时用房产证作为抵押物所产生的贷款。工商银行房产证抵押贷款利率由基准利率加点组成，基准利率为中国人民银行规定的贷款基准利率，加点为工商银行根据借款人资信情况、担保方式等因素确定。
工商银行房产证抵押贷款利率是多少？
工商银行房产证抵押贷款利率受到多种因素的影响，包括借款人的个人信用状况、贷款金额、贷款期限以及抵押物的价值等。通常情况下，工商银行房产证抵押贷款利率在4.35%至5.85%之间，其中：
* 首套房贷款利率：4.35%
* 二套房贷款利率：5.05%
* 三套房（含）以上贷款利率：5.85%
上述利率仅供参考，实际利率以工商银行最新公布的利率为准。
工商银行房产证抵押贷款申请条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，年龄在18周岁至65周岁之间；
2. 借款人有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息；
3. 借款人信用良好，无不良信用记录；
4. 借款人所抵押的房产已取得房产证，且房屋权属清晰、无纠纷；
5. 借款人所抵押的房产位于工商银行认可的区域内；
6. 借款人需提供工商银行要求的其它材料。
工商银行房产证抵押贷款申请流程
1. 借款人向工商银行提出贷款申请，并填写《工商银行个人住房抵押贷款申请表》；
2. 工商银行对借款人的申请进行审核，并确定贷款金额、贷款期限和贷款利率；
3. 借款人与工商银行签订《工商银行个人住房抵押贷款合同》；
4. 借款人办理抵押登记手续，并向工商银行提供抵押登记证明；
5. 工商银行发放贷款。
工商银行房产证抵押贷款注意事项
1. 借款人在申请工商银行房产证抵押贷款时，应选择适合自己的贷款金额和贷款期限，避免因贷款过多或贷款期限过长而导致还款压力过大。
2. 借款人在偿还工商银行房产证抵押贷款时，应按时足额还款，避免因逾期还款而产生罚息。
3. 借款人在偿还工商银行房产证抵押贷款时，如果遇到困难，可以向工商银行申请延期还款或减免利息。