北京公积金外地贷款：异地购房使用公积金新政策
### 政策背景
为支持缴存职工异地购房，满足职工住房需求，北京住房公积金管理中心出台了《关于北京市住房公积金异地贷款的通知》（以下简称《通知》），明确了北京公积金异地贷款的具体政策。
### 政策内容
《通知》规定，北京市住房公积金缴存职工可以在全国范围内申请公积金贷款购买住房，包括购买新建住房、二手住房和翻建扩建住房。其中，购买新建住房，贷款最高额度为120万元；购买二手住房，贷款最高额度为80万元；翻建扩建住房，贷款最高额度为60万元。
### 异地贷款流程
北京公积金异地贷款的流程主要包括以下几个步骤：
1. 提出申请。符合条件的职工可以向北京住房公积金管理中心提出异地贷款申请，并提交相关材料。
2. 受理审查。北京住房公积金管理中心对申请材料进行审查，符合条件的，予以受理。
3. 签订合同。受理通过后，职工与贷款银行签订借款合同和担保合同。
4. 发放贷款。贷款银行根据合同约定，向职工发放贷款。
5. 偿还贷款。职工按照合同约定，按时偿还贷款本息。
### 注意事项
1. 贷款额度：北京公积金异地贷款的最高额度为120万元，但具体贷款额度由贷款银行根据职工的信用状况、收入水平、还款能力等因素确定。
2. 贷款期限：北京公积金异地贷款的期限最长为30年，但具体贷款期限由贷款银行根据职工的年龄、收入水平、还款能力等因素确定。
3. 还款方式：北京公积金异地贷款的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。职工可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
### 结语
北京公积金异地贷款新政策的出台，为北京市住房公积金缴存职工异地购房提供了便利。符合条件的职工可以根据自己的实际情况，申请北京公积金异地贷款，购买符合条件的住房。