中行住房贷款还清后如何办理撤销抵押手续?
1、一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
2、可以先去贷款的银行开一份结清证明；然后带上结清证明、身份证去房管局查询。房贷还清后解除抵押的流程如下：索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。准备解除抵押资料。
3、中行个人一手住房贷款结清：借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在一定期限内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
4、商业住房贷款还完后怎么办理手续 还清贷款后，到你所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》。银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你，让你自己去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人。
5、中行固定利率个人住房贷款结清：借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止30日内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记的手续，返还权利凭证或动产，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。
6、中行个人商业用房贷款结清：借款人在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止后，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记的手续，返还权利凭证，通知保证人，借贷关系、抵（质）押担保或连带责任保证关系即告终止。
房屋解抵押需要多长时间
银行解押一般需要的时间为一到三天，当抵押人结清了抵押贷款之后，银行或在一到三天之内出具结清手续，抵押人可以凭借银行的结清手续到房地产局完成房产解押。解除房产抵押需要多长时间：房子解除抵押要一周左右。
房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1—3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。
一般房产抵押解压需7-10个工作日。正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。
一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。办理房屋解抵押所需材料注销登记申请书（已加盖银行或抵押权人公章）；解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）；银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）；房屋所有权证原件；他项权利证原件；受托人身份证原件及复印件。
房产解押需要一周左右。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明；提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。
房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日。而过户一般需要6个工作日。
撤押需要什么材料
撤销抵押需要带的材料如下：贷款结清证明；房产抵押注销申请表；贷款人本人有效身份证；他项权利证；房产证；还款证明。
房屋抵押撤销要什么资料（一）房屋所有权证原件；（二）房屋他项权证原件；（三）“房屋所有权（他项权）注解登记申请书”（制式表格），加盖银行公章；（四）抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”，加盖银行公章；（五）授权委托书（制式材料），加盖银行公章。
需要。房屋撤销抵押的材料房屋所有权证原件；房屋他项权证原件；“房屋所有权（他项权）注解登记申请书”（制式表格），加盖银行公章；抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”，加盖银行公章；授权委托书（制式材料），加盖银行公章。
办理房屋解抵押所需材料注销登记申请书（已加盖银行或抵押权人公章）；解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）；银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）；房屋所有权证原件；他项权利证原件；受托人身份证原件及复印件。
法律分析：在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。
需要抵押人身份证，《贷款还清的证明》，《屋主是我房屋所有权证》，《土地使用权》等相关权证和《注销登记申请书》。
