贷款创业好吗
贷款做生意可行吗贷款做生意名义上是可行的，但要看你有没有信心能干好，作为创业者，不是有钱就可以，你要考虑很多方面的问题，比如你的项目好不好，当地适不适合等问题。创业过程依赖于创业机会，创业资源与创业团队这三大要素的匹配和均衡，它们的存在和成长决定了创业过程的发展方向。
大概率是不可行的。贷款创业也是看你的家庭情况。银行贷款从来都是锦上添花不是雪中送炭。如果自己家境不好，一下要贷几十上百万的资金来创业，那么你面对的风险无疑是比较大的。创业失败，不仅要自己背负一笔债务，还要连累家人。
借钱创业不合适，因为创业的风险比较大，很容易血本无归。如何看待借钱去创业？银行。该不该贷款创业？在这个全国喜迎国庆的日子里，首先非常感激在这里能为你解答这个问题，其次让我带领着大家一起走进这个问题，就让我们一起探讨一下。
用贷款的资金来创业是有风险的，一般情况下是不可取的。确实有把握能够还上贷款、实现盈利，这是属于风险型决策，这就要分析风险有多大？商场中存在着很多不确定性因素，客观经济环境有很多难以预测的不确定性因素。你经商经验收不足，甚至根本就没有经验。一旦出现意外，将会使你雪上加霜，陷于绝境。
贷款买商铺出租租商铺贷款
1、首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，比如说你的自身条件比较好，而且还能够忍受较长的等待时间，这边就可以推荐到银行贷款购买商铺。
2、贷款买门面房出租的好处主要就是投资回报率高。新门面开售时，单价其实和住房差不多，几年后，如果周边发展好，那卖价就要比住房高出许多了，起码翻2倍，门面房出租就像是个香饽饽，每月收租除了还贷还有大量结余，要不了几年就能完全收回买门面房的本钱，自然是非常划算的。
3、通常贷款期限在一年以内。中期贷款：主要用于商铺的扩张或改造，比如购买新设备、租赁新场地等。通常贷款期限在一到三年之间。长期贷款：主要用于商铺的大规模项目建设，比如购置房产、购买大型设备等。通常贷款期限在三年以上。商铺根据自身资金需求和还款能力，选择相应的贷款类型。
4、总结，商铺确实坑多，没能力慎入。贷款买商铺出租划算吗？第一，这个商铺按投资回报比肯定不划算。月4500年54000总价144万，在商铺不算物业等杂费的情况下你只有3%出头的收益。这还是不算贷款利息的情况下。
5、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
6、商铺可以贷款，但是只能代5层，要首付5层，不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的，在房地产行业有这样一句话，一代商铺富3代，意思就是现在你自己能买一个商铺，那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。
棚改安置建设贷款可以用来购地吗
1、什么银行可以用棚改房抵押贷款？假如说是棚改房已将彻底办完了，签订了房屋买卖正式合同，并且开发商手续齐全，或者是棚改房已经办理了房产证或者不动产证，可以到任何的国有银行或者股份制商业银行，办理抵押贷款。
2、棚改新政策以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策：（一）土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
3、以货币补偿为主的棚改模式一度被认为是“金融创新”的典范，其具体做法是央行通过低息PSL（抵押补充贷款）向国开行发放贷款，国开行通过棚改专项贷款向地方政府发放贷款，地方政府通过货币化安置向棚户区居民发放补偿款，地方政府拆迁卖地后偿还国开行贷款，国开行偿还央行贷款，从而形成资金流的闭环。
4、政策优势：（1）鼓励农业发展银行在其业务范围内对符合条件的实施主体，加大城中村改造、农村危房改造及配套基础设施建设的贷款支持。（2）鼓励商业银行对符合条件的实施主体提供棚改及配套基础设施建设贷款。
5、可以更好的配合中央倡导棚改货币化安置，各个地区将通过对货币补偿实施奖励或税收减免等方法进行鼓励货币化安置。“棚改货币化是谁提出的？由国务院提出的，在2015年6月份，国务院颁布《关于进一步做好城镇棚户区建设有关工作的意见》，将棚改补偿模式由实物货币安置转向货币安置优先，棚改由0进入0。
6、棚改房政策如下：土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设；安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。
我贷款买房子再租出去合适吗?
1、综上所述：年轻人边住边租的还贷思路在理论上是靠谱的，但在具体操作中需要注意风险和问题。如果我们可以认真评估自己的财务实力和能力、并与专业人士进行咨询，则可以更好地应对这些风险和问题，并成功运用这种方式来实现购房还贷的目标。
2、一，租金大于月供，合算。除去应交月供以外（甚至除去物业费等固定支出），还有盈余。二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质量。三，至于是装修出租，还是毛坯出租，要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。
3、如果房价不变你卖出去也要亏中间的买卖费用，这也不是小数目，单是还贷的压力已是很大，因为房租的收入根本低不上贷款利息，再加上房子也有空置的时候，所以我认为根本不合算，或者说风险太大。
4、用公积金贷款买一套房子在租出去划算吗？划算的，毕竟公积金放着是没有增值的，也就是没有利息之类的，多少钱就是多少钱。而用公积金贷款买了房子，再出租的话就是公积金的增值了，虽然说贷款利息也不少，但是除了房租本身房子也是增值的，所以总体来说还是很划算。
