农业银行买房贷款手续流程
一、申请人资格
1. 具有完全民事行为能力的自然人。
2. 有稳定的职业和收入来源，信用良好。
3. 有购买商品住房的意愿和能力。
4. 符合农业银行规定的其他条件。
二、贷款申请
1. 填写《农业银行个人住房贷款申请表》。
2. 提交以下资料：
* 身份证复印件；
* 户口簿复印件；
* 结婚证或离婚证复印件；
* 收入证明；
* 资产证明；
* 房地产买卖合同或意向书；
* 其他农业银行要求提供的资料。
3. 农业银行将对申请人的资信情况进行核查。
三、贷款审批
1. 农业银行将对申请人的贷款申请进行审批。
2. 贷款审批一般需要10个工作日。
3. 贷款审批通过后，农业银行将与申请人签订《个人住房贷款合同》。
四、贷款发放
1. 贷款发放一般在贷款合同签订后5个工作日内。
2. 贷款发放时，农业银行将一次性将贷款转入申请人的银行账户。
五、贷款还款
1. 贷款还款一般采用等额本息还款法。
2. 贷款还款期限一般为10年至30年。
3. 贷款还款期间，申请人应按时足额向农业银行偿还贷款本息。
六、注意事项
1. 申请人应在贷款审批前了解清楚贷款利率、还款方式、还款期限等信息。
2. 申请人应按时足额向农业银行偿还贷款本息，以免造成逾期还款。
3. 申请人应妥善保管好贷款合同和相关资料，以便日后查询使用。
4. 如果申请人需要提前还款，应向农业银行提出申请，并按照农业银行的规定支付提前还款违约金。
