贷款商铺算房贷吗？
1. 贷款商铺不属于房贷
房贷全称为住房贷款，是指借款人向贷款机构申请贷款，购买住房并将其抵押给贷款机构，当借款人偿还贷款本息后，抵押的房屋归借款人所有。而商铺贷款是指借款人向贷款机构申请贷款，购买商铺并将其抵押给贷款机构，当借款人偿还贷款本息后，抵押的商铺归借款人所有。
2. 贷款商铺与房贷的区别
贷款商铺与房贷的区别主要体现在以下几个方面：
（1）贷款用途不同：房贷用于购买住房，而商铺贷款用于购买商铺。
（2）贷款利率不同：房贷利率一般低于商铺贷款利率。
（3）贷款期限不同：房贷期限一般为20-30年，而商铺贷款期限一般为10-15年。
（4）贷款额度不同：房贷额度一般高于商铺贷款额度。
（5）贷款申请条件不同：房贷申请条件一般比商铺贷款申请条件宽松。
3. 贷款商铺的优缺点
贷款商铺的优点主要体现在以下几个方面：
（1）投资回报率高：商铺的租金回报率一般高于住宅的租金回报率。
（2）升值潜力大：商铺的升值潜力一般高于住宅的升值潜力。
（3）抗跌性强：商铺的抗跌性一般比住宅的抗跌性强。
贷款商铺的缺点主要体现在以下几个方面：
（1）空置率高：商铺的空置率一般高于住宅的空置率。
（2）流动性差：商铺的流动性一般比住宅的流动性差。
（3）贷款难度大：商铺贷款的难度一般比房贷的难度大。
4. 贷款商铺是否值得投资
贷款商铺是否值得投资，需要根据具体情况进行综合考虑。如果投资者的目的是为了获取租金回报，那么贷款商铺是一个不错的选择。如果投资者的目的是为了获得升值收益，那么贷款商铺也是一个不错的选择。但是，如果投资者的目的是为了保值，那么贷款商铺就不是一个好的选择。
