2024外地人在济南买房条件是什么?
外地人在济南购房的条件包括以下几点： 必须提供在济南连续缴纳一年以上的社会保险或个人所得税证明。 在济南，外地人限购一套普通住宅。 若选择按揭贷款购房，首付比例不得低于拟购买房屋总价的30%。满足以上条件后，外地人便具备了在济南购房的基本资格。
外地人在济南买房条件是缴纳一年以上社保或者个税，这是唯一条件，达到这个标准，外地人就可以在济南买房。根据目前济南执行的房地产限购政策，外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭贷款买房，首付比例最低是百分之三十。
环境与价值并重：大汉峪生态环境优良，价格或平稳或下调。购房者需兼顾位置、产品和教育资源。 多元选择：旅游路港沟、华山片区、东部刚需刚改区等，各有特色，适合不同需求的购房者。 西部的机遇与挑战：西部地区的产业升级是房价增长的关键。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同 确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。
银行贷款审批要多久 银行审批根据贷款的类型不同，审批的时间也会不同，以下是常见五种银行贷款审批时间：房屋抵押贷款：审批时间为15个工作日至1个月。汽车贷款：审批时间为15个工作日左右。个人消费贷款：线上审批时间为1-3个工作日，线下审批时间为1-2周。
济南二套房贷款首付比例是多少
1、我国法律规定，济南的第二套住房贷款首付的比例，提高到百分之六十，两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百分之四十，贷款利率严格按照风险进行定价。
2、济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国家机关及住房部也制定了限购政策，对购买二套房、三套房的行为做了限制性规定，济南也不例外。
3、济南市此次调整公积金贷款的新政策，取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20％，二套房首付比例均为30％，同时取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定，统一执行30％的首付比例和基准利率。
济南首套房首付多少
济南的限购政策具体内容包括： 首套住房商业贷款最低首付比例提高到30%，二套住房商业贷款最低首付比例提高到40%。 家庭公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元。对于本市户籍家庭，第三套住房不再提供公积金贷款。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
银行在贷款，按揭购买首套房首付最低30%以上；2017济南公积金贷款首付比例职工家庭（含夫妻）申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。
一般情况下买房子首付3成。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。月付的多少是跟你贷款的数目、年限有关的，和其他原因无关。
济南购房贷款政策限贷区域：历下区、历城区、市中区、天桥区、槐荫区、高新区、章丘区、长清区、济阳县限贷。商河县、平阴县、莱芜区、钢城区不限贷。首付比例：（1）本市户籍：首套房最低首付30%；已拥有一套住房或有住房贷款记录，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例60%。
济南买房子首付多少2020济南市户籍家庭首付比例（1）购买首套住房商业贷款首付比例30%。（2）购买第二套住房贷款，首付比例60%。其中商业按揭贷款长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1倍。
