...下目前建行的房贷利率是多少?首次房贷能给折扣吗?
1、具体来看，如果是存款利率，一年期定期大概在5%左右，三年期可能在5%上下。如果是房贷利率，首套房LPR加点后大约在1%-3%之间，二套房会高一些。建议直接去建行官网查最新利率，或者去网点问客户经理，毕竟政策随时可能有微调。现在很多银行APP也能实时查到利率表，比较方便。
2、综上所述，建行首套房房贷利率为基准上浮12%，购房者在选择贷款银行时，应根据自身需求和条件综合考虑不同银行的利率、放款速度、贷款政策等因素。
3、年2月20日-2025年7月21日：当期LPR为95%调整前加减点，10月25日存量房贷统一调整LPR-30基点，利率调整成95%-30基点=65%。重定价日当天LPR更新到6%，利率随之调整为6-30基点到3%。
4、目前，随着年底各大银行额度趋紧以及国庆期间周边城市政策调控的压力，首套房贷利率已经普遍上浮。虽然具体上浮比例可能因地区、客户资质等因素而有所不同，但建行首套房贷利率很可能也上浮了10%以上。建议直接咨询当地建行网点或贷款经理以获取最准确的利率信息。
5、一手房首套房贷利率：目前为55%。一手房二套房贷利率：目前为57%。重点内容：利率上调趋势：虽然当前建行房贷利率暂未上升至6%以上，但工作人员表示不排除8月左右会进行再次上调的可能性。这主要受到楼市状况、贷款额度紧张以及住房信贷进一步收缩等多重因素的影响。
6、短期贷款：一年以内的贷款年利率为35%。但这通常不适用于房贷，因为房贷属于中长期贷款。中长期贷款：一至五年的贷款年利率为75%，五年以上则为90%。这是目前房贷常用的基准利率范围。浮动区间：建行在执行房贷利率时，可以在中国人民银行规定的基准利率基础上进行一定的浮动。
房贷市场利率调整:建行按揭贷款迎来新变化
中国建设银行房屋按揭贷款产品利率调整的主要变化包括：首套住房购买者优惠政策：计息方式调整：执行“LPR+上浮5%”的计息方式，意味着实际年利率较以往有所下滑，有助于减轻购房者的还款压力。
建行7月1日起确实调整了部分存款和贷款产品的利率，具体要看你是问哪种业务。存款方面，3年期大额存单利率从6%降到4%，普通定期存款也降了0.1-0.2个百分点。房贷这块，首套房LPR加点数没变，但二套房利率上浮了10个基点。
建行房贷利率变动情况 调整对象：主要针对首套房贷利率。调整方式：执行LPR（贷款市场报价利率）加点方式，加点数为10个基点。例如，若当前LPR为85%，则调整后的首套房贷款利率为95%。对房贷利率的影响 影响程度：从目前来看，由于调整幅度较小，对购房者的实际还款影响不会太大。
我可以享受建行的七拆房贷吗
您是否可以享受建行的七折房贷，取决于多个因素，以下是一些关键点：是否符合贷款条件 首要条件：您需要满足建设银行对于房贷申请者的基本要求，包括但不限于具有完全民事行为能力、稳定的收入来源、良好的信用记录等。
贷款到期后，理论上可以用房产再次借款，但考虑到还款后房子的年限，可能无法处理。 房贷一般是10年，15年，20年，最长25年，30年的非常少见。在按揭金额方面，房屋一般在60%左右，最高的70%不会给。公共建设约占50%。公建抵押时间短，一般是三年，利率要上调，10或30，视情况而定。
可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。
提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，你提前还贷一般来说是不划算的事情。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
如果经办行确实没有原件可让你复印，那你就要想办法到市分行去复印一份（可让经办行出具一个证明，你带上身份证），让市分行或经办行盖上章。
建行7月1日起执行新利率
1、年7月不同银行利息情况有升有降。中国银行自2025年7月1日起执行最新存款利率政策，普通定期存款和大额存单利率均上浮。普通定期存款一年期利率从1%上浮至6%，三年期利率从5%上浮至15%，五年期利率从55%上浮至2%；大额存单一年期利率从45%上浮至7%，三年期利率从9%上浮至15%。
2、建行7月1日起确实调整了部分存款和贷款产品的利率，具体要看你是问哪种业务。存款方面，3年期大额存单利率从6%降到4%，普通定期存款也降了0.1-0.2个百分点。房贷这块，首套房LPR加点数没变，但二套房利率上浮了10个基点。
3、月1日利率调整详情如下：房贷利率LPR利率：5年期以上LPR从95%降至85%，1年期LPR从45%下调至35%。新购房者7月1日起申请房贷执行85%的利率。存量房贷：选择短重定价周期（3个月或6个月）且7月1日为重定价日的贷款者，房贷利率根据5月LPR下降10个基点并生效。
家庭贷款利息
1、现在房贷利率确实降了不少，2025年最新5年期LPR是85%，比前两年低多了。首套房基本能拿到7%左右的利率，二套在15%上下浮动。不过具体要看银行政策，像公积金贷款还是更划算，首套1%，二套575%。
2、假设以0.75%的月息计算，一年的利息大约在9000元左右。这个数字提供了一种财务规划的基础，可以帮助你评估未来一年的可能支出和收益。如果条件允许，可以考虑申请按JIE贷款。这种贷款方式通常提供每月等额还款的选项，有助于你更好地管理家庭财务状况。
3、月利息=10万×0.22%=220元 月本金=10万÷60月≈1666元 月供=220元+1666元≈1886元 贷款5万元，期限5年，分期利率0.22%的月供计算：月利息=5万×0.22%=110元 月本金=5万÷60月≈833元 月供=110元+833元≈943元 以上是不同额度的月供情况，多数家庭贷款10万元作为毛坯房简装的预算。
4、一般来说，如果是从银行贷款，贷款利率一般在6%-8%之间，而小额贷款公司和网络借贷平台的利率则更高，可以达到10%-12%。接下来，我们来计算一下10万装修贷款的利息。假设从银行贷款，贷款期限为1年，贷款利率为7%，那么10万装修贷款的利息就是10万×7%×1年=7000元。
5、兴业家庭消费贷贷款7万利息最低3920元。根据兴业银行消费贷款利率可知：兴业家庭消费贷的利率在年化6%~15%之间浮动，如果借款7万元，按照最低利率6%计算，则一年利息大约为7万*6%=3920元。
