贷款买房可以加名字吗
1、可以的。只要双方沟通同意，可以的。在法律上来说，加名实质上是增加房屋的共有权人。要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
2、综上所述，贷款用小孩爷爷的名义买房，一般不可以直接在房产证上加上小孩的名字。如果家庭有此类需求，建议在贷款还清后，通过合法途径进行产权变更或添加共有人。
3、个人婚前贷款买房，结婚后想在房产证上加上对方的名字，需要按照以下步骤进行：明确房屋权属及贷款情况 首先，需要明确该房屋是在婚前以个人财产购买，且存在按揭贷款。根据婚姻法的相关规定，这种情况下，房屋原则上属于婚前个人财产。但婚后配偶一方若参与清偿贷款，则对已归还的贷款部分享有相应的权益。
4、婚前贷款买房，婚后办理产权证时可以加上妻子的名字，但具体操作需满足一定条件。首先，如果男方（即老公）愿意在产权证上加上妻子的名字，这是可以实现的。但需要明确的是，由于该房产是在婚前以贷款方式购买，且登记在老公和公公的名下，因此它首先被视为男方的婚前财产以及男方与其父亲的共同财产。
买房首付和贷款人必须是一个人吗
1、买房首付和贷款人不一定必须是一个人。在购房过程中，购房合同人、贷款人和房产证上的名字可以是不同的人。具体来说，有以下几种情况：购房人即是还贷人：当购房人本人符合贷款的各项条件时，他们可以用自己的名字购房并贷款，这种情况下，房产证上的名字与贷款人的名字是一致的。
2、买房人和贷款人不可以不一样。根据相关规定，在贷款买房的时候购房合同、房产证上的名字必须是统一的，对于贷款买房的，要求贷款合同上的主贷人名字必须是和购房人的名字是一样的。毕竟办理房贷是以所购房产作为抵押的，若是购房人和贷款人不是同一个人，那么可能导致无法办理抵押。
3、买房贷款人和房主不一定必须是同一个人。也有可能是房主的父母或其它辅助人。如果说房主本人满足贷款的条件，且以个人名义贷款买房，那么买房贷款人就是房主；但是购房人是未成年人或贷款要求不符合的成年人，这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人。户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。
以别人名义的买房,首付贷款我自己还,他房产证拿到手了可以更我的...
原理上说你这种情况是可以改成你的名字的，但是这种行为属于买卖行为，必须要缴纳各种税费，也就是说相当于你买了二手房。总共你将为这套房产比别人多交一次税费。而且如果对方如果之前没有和你商量好，不愿意更改户名，那你可能就丧失更改房产证上名字的权利了。所以最好还是不要用别人的名义贷款买房。希望我的回答可以帮助到你。
买商品房是开发商做商品房预售，然后你签购房协议，你交首付然后签买卖合同，办理贷款，交房。
房产的所有权通常归属于房产证上登记的名字所属人。在这个问题中，房产是以公公的名义购买的，因此从法律上讲，该房产的所有权归属于公公。首付和贷款的支付情况 尽管首付和贷款都是由你们夫妻支付的，但这并不改变房产所有权的归属。
可以 加名字要交税，具体咨询当地税务和住建委 就怕贷款还没还完，名字也没加呢，婚先离了，那从法律上你只能主张婚后还的贷款的一半 其实，在婚前你们一起买房，一起付的首付、一起还月供直至结婚，这房子应视为你们两个合伙买的，如果没有特别约定，是按份共有。
买房子首付交过后,贷款不批,可不可换别人的名
1、不可以的。如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
2、在贷款未办理之前，理论上是可以更改购房合同上的户主的。但这一操作需要得到开发商的同意，并且可能涉及一系列的手续和费用。同时，要确保改名行为不违反购房合同中的相关条款。准备必要材料 关系证明：需要提供与交首付人的关系证明，如结婚证、户口本等，以证明双方的关系及改名的合理性。
3、可以换个人贷： 如果是两个人共同贷款买房，而这都是房屋所有人之一，只不过一个是主贷方，一个是次贷方。如果主贷方房贷贷不下来，可以换次贷方做主贷方再进行贷款，这种情况可以不用解除房屋买卖合同，是可以直接换个人贷的。
4、可以改名字。如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
5、不可以，因为转让必须有房屋所有权证书或者房地产权证书。根据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
买房子,付了首付,还没办按揭手续,可以改名字吗
在新房付完首付、签了购房合同但贷款还没办的情况下，改名字是可能的，但过程需谨慎并遵循一定步骤。了解改名条件 在贷款未办理之前，理论上是可以更改购房合同上的户主的。但这一操作需要得到开发商的同意，并且可能涉及一系列的手续和费用。同时，要确保改名行为不违反购房合同中的相关条款。
可以改名字。如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
没有办理银行按揭手续，和开发商协商，到不动产登记机构办理变更登记手续。法律依据《中华人民共和国合同法》第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
买房子按揭因个人原因办不了，一般不能直接改成其他名字。以下是对此问题的详细解合同约束性 在房屋交易过程中，一旦双方达成协议并支付了定金或首付款，就意味着双方已经初步建立了合同关系。尽管可能尚未签订正式的购房合同，但支付的钱款已经构成了某种形式的约定。
