房贷共同借款人有产权吗
1、买房共同借款人是拥有产权的，可以在房产证加名。不过借款人和共同借款人持有的房屋产权证不同，前者持有房屋所有权证书，后者持有的是房屋共有权证书。
2、除非些特殊情况，比如主贷人用婚前财产买房以及还贷，并且签订了房屋产权归主贷人所有的，则另一方是不享有产权的。
3、不一定享有房产。因为房子的共有人不同于共同还款人。共同还款人不一定是房子的产权人，但房屋的产权人一定是还款人。
4、法律分析：房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
共同还款人房产证不写名字享有产权吗?
认定共同还款人时，需要有证据证明，房产证上的名字为最直接的证据。根据房产证认定房屋的所有权人，若为共同还款人，但没有实际的证据支持，则可能会承担不享有房屋所有权的法律后果。
房贷的共同还款人名字必须写在房产证上。依据《城市房屋权属登记管理办法》第五条：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
共同还款人房产证不写名字共同还款人房产证不写名字具体有以下情况：如果是夫妻共同贷款，其中一方作为共同还款人，因为是婚后买房属于共同财产，就算共同还款人房产证上没有名字，也不会影响产权的。
不一定享有房产。因为房子的共有人不同于共同还款人。共同还款人不一定是房子的产权人，但房屋的产权人一定是还款人。
房子没写女方名字但是一起还贷，是否属于共同财产，视情况而定，具体如下：要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
共同还款人享有房产吗
法律分析：共同还款人房产证有名字，共同还款人的名字必须登记在房产证上。
法律分析：一般情况下房屋贷款的共同还款人起到了保证合同的保证人的作用，所以其对房屋是不享有产权的。但是双方约定该房屋属于共同所有的除外。
共同还款人算二套房。买房购买人是一个人，但另一方是共同还款人，如果再买房属于第二套房。因为如果房产证登记的是该人，而还款人在房产证上没有登记，则再次购房属于他购房的第二套。
法律主观：首付款应该视为首付款一方的个人财产， 离婚 时不予分割；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为 共同财产 ，一般均等分割。
共同借款人什么意思
民间借贷中的共同借款人主要是指两个以上的人基于共同的借款目的或者约定的借款目的向同一债权人借款的关系。这两个人和债权人约定，这个共同债务由两个人共同承担或者支付到期本息的借贷关系由两个人共同承担。
共借人是指有多个人共同为一个借款项目提供担保或共同承担借款责任的情况。下面是对共借人的意思和解释的详细描述。词语解释 共借人是指在借款合同中，有多个人作为借款人或担保人共同承担借款责任的情况。
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，一般而言在借款合同中借款人一栏共同签字的即为共同借款人。共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
房贷共同借款人一般就是在银行共同借贷的人，不管是配偶，还是直系亲属，或是共同产权人。共同借款人，可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
房屋产权人和贷款人必须统一吗
贷款人和房产证名字必须一致。贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。
房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
房产证上的名字和贷款名字必须是一个人吗 房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。
必须是本人，购房人和贷款人不可以不一致。根据规定在贷款买房的时候购房合同、房产证上的名字必须是统一的，对于贷款买房的，要求贷款合同上的主贷人名字必须是和购房人的名字是一样的。
房产证名字和贷款人必须一致吗房产证名字和贷款人不是必须一致的，但是房产证上必须有贷款人的名字。找法网提醒您，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。
共同债务人有房权吗
买房共同借款人是拥有产权的，可以在房产证加名。不过借款人和共同借款人持有的房屋产权证不同，前者持有房屋所有权证书，后者持有的是房屋共有权证书。
法律分析：一般情况下房屋贷款的共同还款人起到了保证合同的保证人的作用，所以其对房屋是不享有产权的。但是双方约定该房屋属于共同所有的除外。
共同还款人，一般是作为次贷人的身份存在的，和主贷人一样，都有对房产的还贷义务，按理来说是享有房产权的，但要是房产证上没有名字，这个就不好认定了，具体要根据共同还款人身份来看。
房贷共同借款人有产权的，在办理房产证时，主贷款人和共同借款人的名字都将写在产证上，如果不约定该房子的份额，该房屋的产权各为50%。有约定的，以房产证上的约定为准。
共同还款人一般也是共同贷款人，在房产证上会写名字。买房的时候共同贷款人一般需要同时在购房合同上签字，而房产证办理会根据购房合同上的权益人来办理，所以房产证上会有共同还款人的名字。
共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。
