建行贷款撤押手续流程指南
当您偿还完建行贷款后，需要办理贷款撤押手续，才能解除抵押权，使您的房产不再受抵押限制。以下是对建行贷款撤押手续流程的详细指南：
第一步：检查贷款结清凭证
在办理撤押手续之前，您需要确保已经偿还完建行贷款的全部本息，并且已经收到建行出具的贷款结清凭证。贷款结清凭证是办理撤押手续的重要证明文件，没有贷款结清凭证，您将无法办理撤押手续。
第二步：准备撤押所需材料
在您收到贷款结清凭证后，就可以开始准备办理撤押手续所需的材料了。具体需要的材料包括：
- 贷款结清凭证
- 房地产权证
- 房屋所有权证
- 抵押合同
- 抵押权人同意撤销抵押权的证明文件（建行出具的《解除抵押权通知书》）
- 您的身份证
- 房屋评估报告（如果您在办理贷款时提供了房产作为抵押物，则需要提供房屋评估报告）
第三步：前往建行办理撤押手续
准备好所有所需材料后，您可以前往当地建行网点办理撤押手续。办理撤押手续时，您需要提供上述所有材料，并填写建行提供的《贷款撤销抵押申请表》。建行工作人员会对您的材料进行审核，并收取一定的手续费。
第四步：领取撤销抵押权证明
在建行工作人员审核完您的材料后，您就可以领取《撤销抵押权证明》了。《撤销抵押权证明》是证明您已经解除抵押权的重要文件，您需要妥善保管。
第五步：前往不动产登记中心办理抵押权注销登记
领取《撤销抵押权证明》后，您需要前往不动产登记中心办理抵押权注销登记。办理抵押权注销登记时，您需要提供以下材料：
- 《撤销抵押权证明》
- 房地产权证
- 房屋所有权证
- 您的身份证
- 登记费
不动产登记中心工作人员会对您的材料进行审核，并收取一定的手续费。审核通过后，不动产登记中心会为您办理抵押权注销登记，并颁发《抵押权注销登记证明》。
至此，您就完成了建行贷款撤押手续的全部流程。您的房产将不再受抵押限制，您可以自由处置您的房产。
