商铺房产证可以办理抵押贷款吗?
1、当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。
2、商铺房产证可以进行抵押贷款。只要是有房产证，不论是商铺还是居民住宅，产权人都可以进行抵押贷款的。申请抵押贷款时，除了房产证，申请人还需要提供其他材料，比如：夫妻双方身份证、银行流水、收入证明、个人征信等。若是只有房产证而没有其它材料，就不能贷款。
3、可以的，就相当于房产按揭贷款，不过商铺一般需要首付50%，剩余50%像这种10年的商铺银行一般只会给你5年的贷款；这个手续房产中介可以代办的，简单的，评估也是需要找专业公司的，找中介处理即可。
商业贷款抵押房屋条件
住房抵押贷款需要什么条件用房子抵押贷款需要的条件如下：必须保证抵押房产与贷款机构在同一地区；有贷款人认可的有效担保；保证所抵押的房产没有产权争议等问题；抵押房产必须具备良好的变现能力；必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房屋；用于抵押的房产房龄没有超过规定限制。
借款人年龄在25-65岁之间，抵押人年龄在18-65岁之间（个别银行可接受抵押人为儿童或65岁以上老人）经营性按揭贷款要求借款人为企业主、企业股东或个体工商户，消费按揭贷款要求借款人为上班族。
房屋符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，没有进行任何抵押。部分银行/贷款机构支持房产二次抵押贷款（具体可以电话咨询）。而房屋二次贷款必须同时具备以下条件：1）二次抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。
商铺可以做抵押贷款吗 当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。
商业贷款的房子可以抵押贷款吗?
商住房可以抵押贷款吗商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
商业房可以抵押贷款吗商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。
商业房产是可以抵押贷款的。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。商业房产抵押需要满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的；但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。
商业用房可以做抵押贷款，不过商业用房要取得相应的产权证，在办理贷款时还要满足银行其它方面的条件。使用商业用房做抵押贷款时会进行评估，借款人需要在评估的额度内借款，如果额度不足，这时可以继续提交其它的抵押物，然后就可以获得足够的贷款额度。
贷款的房子是可以二次贷款的。贷款购买的房子是抵押在银行的，需要还清贷款之后才能拿回房屋完整产权。
商业贷款房屋抵押什么意思
法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。 法律依据：中国人民银行个人住房贷款管理办法。
房产商业贷款和抵押贷款最大的区别就是利率不一样，房产商业贷款其实就是房产抵押贷款，因为你贷款银行的钱是在自己的房产证出来之后才放款的，到时候会有一张抵押登记证。
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给 银行贷款 ，抵押 房屋贷款 需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：，炒股是不允许的，要求 抵押房 屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有权追回贷款。
房屋抵押贷款是指借款人通过将自己拥有的房产作为抵押物，向金融机构借款的一种形式。一旦债务无法偿还，该金融机构就有权利将抵押物即房屋出售以偿还债务，从而保障借款机构的资金安全。这种贷款形式通常适用于需要较高额度的抵押贷款，比如为了购买商业房产或为企业扩大规模等情况。
房产证抵押贷款是什么？有哪些类型？ 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押进行的银行贷款。房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为5种，包括：渐进式还款、递减式还款等房产证抵押贷款。 _房产证抵押贷款定义 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押进行的银行贷款。
