买房贷款4个月还没下来
1、买房贷款4个月还没下来，怎么办？更换申贷银行 如果购房者的房贷申请迟迟未批，购房者其实也是可以选择更换申贷银行的。因为房贷一直审批不下来，意味着购房者跟银行并没有签订房贷合同，购房者也是可以随时更换申贷银行的。
2、非买卖双方的原因 如果是政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
3、银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。像不少在年末申请房贷的客户，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。而现实中不只有四个多月未放款的，甚至还有过了半年依然没批下来的情况。
4、四个月了房贷还是没有申请下来。要么很大情况下就是放款延迟了，所以可能就是那个银行资金紧缺，或者是申请相关的业务的客户实在是太多了，很多客户都在排队等待放款。除了这种情况之外，有可能是因为借款人自身的信用出现了相关的问题，所以银行可能就会不进行放款。
5、房贷4个月了还没批下来能退款吗 如果客户在4个月后仍未批下来的话，那么客户自然可以选择联系银行取消申请，然后与房地产开发商协商退房并要求对方退还自己已交付的首付款。
6、对于买房贷款6个月未下款的情况，如果银行未明确拒贷，可能是由于贷款政策收紧或银行资金紧张，房贷审批复杂性所致，这在一定程度上是正常的。然而，如果长时间未获放款，贷款人需关注个人信用状况，如有其他贷款可能影响放贷。
买房按揭贷款为什么都四个多月还没批下来
银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。像不少在年末申请房贷的客户，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。而现实中不只有四个多月未放款的，甚至还有过了半年依然没批下来的情况。
排队：如果房贷审批一直卡在那里了，有可能是贷款手续贷款资质没问题，但是银行没钱可放贷，所以都在排队，现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。
四个月了房贷还是没有申请下来。要么很大情况下就是放款延迟了，所以可能就是那个银行资金紧缺，或者是申请相关的业务的客户实在是太多了，很多客户都在排队等待放款。除了这种情况之外，有可能是因为借款人自身的信用出现了相关的问题，所以银行可能就会不进行放款。
买房首付款交了,银行贷款都半年了还没批下来,怎么办
可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
如果这些问题是非恶意造成，并且逾期次数少、金额不大，可去别的银行申请贷款，每家银行贷款标准不一样，有些银行贷款注册相对宽松。在签订合同时最好约定相关条款，在出现问题时可以合同为相关依据进行协商，确认违约责任。
责任就在与开发商，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。房贷办不下来该怎么办？及时补救如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，可以在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后采取补救措施，重新提交贷款申请。
按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况如下：开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
买房贷款6个月没下来正常吗
一般情况下，购房贷款的审批流程需要一定的时间，因此6个月没有下来并不算正常。通常，购房贷款的审批过程可以在几周到几个月的时间内完成。如果超过了这个时间，可能是由于一些特殊情况导致的延迟，比如银行审核流程繁琐、资料不齐全或者银行内部调查等。
用户与银行签订了房贷合同，等待了6个月银行都没有放款，通常是因为政策收紧、银行放款额度不足导致的，遇到这种情况也属于正常的。当用户等待了6个月，房贷都没有放款，这时候可以主动联系房贷银行，要求银行尽快放款。
对于买房贷款6个月未下款的情况，如果银行未明确拒贷，可能是由于贷款政策收紧或银行资金紧张，房贷审批复杂性所致，这在一定程度上是正常的。然而，如果长时间未获放款，贷款人需关注个人信用状况，如有其他贷款可能影响放贷。
购房到目前为止已经过去了快半年了，房贷还没下来，是正常的吗？这是正常的情况。
买房贷款办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
正常情况房贷不会等这么久，房贷半年没下来的情况最好问一下银行，贷款下不来可能是因为开发商没有配合银行工作，开发商自然不会去追你、催促你。
买房贷款6个月没下来正常吗?
1、一般情况下，购房贷款的审批流程需要一定的时间，因此6个月没有下来并不算正常。通常，购房贷款的审批过程可以在几周到几个月的时间内完成。如果超过了这个时间，可能是由于一些特殊情况导致的延迟，比如银行审核流程繁琐、资料不齐全或者银行内部调查等。
2、用户与银行签订了房贷合同，等待了6个月银行都没有放款，通常是因为政策收紧、银行放款额度不足导致的，遇到这种情况也属于正常的。当用户等待了6个月，房贷都没有放款，这时候可以主动联系房贷银行，要求银行尽快放款。
3、对于买房贷款6个月未下款的情况，如果银行未明确拒贷，可能是由于贷款政策收紧或银行资金紧张，房贷审批复杂性所致，这在一定程度上是正常的。然而，如果长时间未获放款，贷款人需关注个人信用状况，如有其他贷款可能影响放贷。
4、购房到目前为止已经过去了快半年了，房贷还没下来，是正常的吗？这是正常的情况。
买房贷款四个月了还没下来怎么回事?
1、开发商的原因 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、房贷4个月了还没批下来怎么办？更换申贷银行 如果买家的房贷申请没有通过，买家其实可以选择更换贷款申请银行。因为房贷一直审批不下来，意味着购房者还没有与银行签订放贷合同，购房者可以随时更换贷款银行。
3、房屋贷款批不下来的原因 资料不完整或不真实 成功获得贷款的首要条件是借款人的个人信息和资料是真实完整的，如果资料有问题，房贷肯定是批不下来的 。 有逾期还款记录 银行不仅看重借款人的个人征信，而且也很在意逾期还款记录。次数较少、金额较小的逾期影响不是特别大。
4、如果是政府的政策，或是银行的规定发生了变化，而导致了购房者本应该拿到的贷款无法实现，那么购房者应该和开发商协商，如果协商不成并且合同中又没有约定的，那么购房者便可以并举证自己没有过程，并且切实没有能力购房。要求开发商返还首付以及定金。
5、以上就是关于“贷款买房一个月了为什么还没下款”的总的来说，如果用户的房贷一直没有下款，可能是命中了上述提到的几个原因，建议可以去申贷行问一下具体情况，耐心等待或者是另做打算。
