房贷审批迟迟不下来是什么原因
1、政策调整和银行贷款额度限制也可能影响房贷的审批速度。在某些时期，银行可能会收紧房贷政策，导致贷款审批变得更加严格。此外，如果银行内部的贷款额度紧张，可能会优先处理部分申请，导致部分客户的房贷审批时间延长。
2、排队如果房贷审批一直卡在那里了，有可能是贷款手续贷款资质没问题，但是银行没钱可放贷，所以都在排队，现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。
3、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来讲，银行对这方面都很看重，如果购房人真的在这方面有问题，是很难获得贷款的。开发商（卖房人）的原因。
4、房贷审批通过不放款的原因银行卡有异常这种情况一般比较少见，如果你的银行卡过期、冻结、挂失、有风险，都可能导致无法放款成功，建议随时关注申请进度。
5、总的来说，如果用户的房贷一直没有下款，可能是命中了上述提到的几个原因，建议可以去申贷行问一下具体情况，耐心等待或者是另做打算。在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了，贷款怎么还没下来呢？什么时候能放款。
房贷快一年了还没放款怎么办?
1、房贷快一年了还没放款正常吗 房贷快一年了还没放款，用户可以联系房贷银行，催促银行尽快放款。如果银行给出了尽快放款的答复，则用户可以继续等待。而银行不能给出准确的放款时间，则用户可以向银行申请撤销房贷申请，之后去其他的银行申请房贷。
2、遇到这种情况，购房者应主动联系银行，了解具体原因，催促放款或者考虑撤销申请转至其他金融机构。如果银行未给出明确的答复或者拖延时间过长，购房者有权进行投诉。首先，可以尝试与客户经理协商，如果未能得到满意解决，可以找行长进行沟通。
3、如果银行给出了尽快放款的答复，则用户可以继续等待。而银行不能给出准确的放款时间，则用户可以向银行申请撤销房贷申请，之后去其他的银行申请房贷。 房贷如果出现延迟放款的情况，用户一定要及时与房贷银行联系，不要一直等待导致长时间未获得贷款资金。
4、贷款人在了解了详细的未放款原因后，可以选择找信贷经理，表示自己急需这笔房贷，要求银行挪用紧急贷款额度。也可以找开发商表示一下，让开发商那边去催银行。银行多久不放款可投诉？实际上，银行无论多久不放款都不算违约。因为银行不放款是由多方面因素决定的，银行也无法承诺几时可以完成放款。
房贷通过了但是一直没有放款是为什么
1、房贷审批通过不放款的原因银行卡有异常这种情况一般比较少见，如果你的银行卡过期、冻结、挂失、有风险，都可能导致无法放款成功，建议随时关注申请进度。
2、你好，银行房贷审批已经通过了，那么就到了放款的阶段，银行一直不放款，通常有几个原因，首先是放款时遭到了拦截。这种情况下你需要联系银行，问一下具体的原因，比如在放款阶段你借了大量的网贷，就会影响你的放款。如果银行有违规的情况，是可以向银监会进行投诉。第二种情况，是银行批款速度有点慢。
3、房贷通过了银行审批，但银行却一直没有放款的话，很可能是因为银行资金紧张，所以放款有所延迟。尤其是在年末的时候，银行放款额度是不充足的，再加上年终结算，多半要等到开年之后才会放款。
4、贷款买房一个月了为什么还没下款？用户申请的是组合贷款，因为组合贷款中公积金部分，需要住房公积金管理中心和申贷行两个部门进行审核、交接，所以需要的时间是相对要长一些的，特别是对比纯商贷而言，审批流程会更加的复杂。
房贷审批不通过的原因有哪些
1、房贷如果审批不通过，原因有以下几种可能：客户的个人信用不好，征信报告里有不良记录，比如因名下信贷产品逾期而留下的不良信息，银行在审批时因此担心会有放贷风险。提供的资料信息不全面或者存在错误，与真实情况不符。
2、房贷审批不通过通常有以下原因：存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录；短期内征信查询频繁；贷款人的实际收入标准未达标；贷款资料不完整、不真实；贷款人存在大额债务。
3、房贷批不下来的原因 负债过高 债务过高，一般是指借款人月支出占收入的比例过高，占70%以上％拒绝的风险很大。如果你想减少负债，你必须增加收入或减少每月还款的支出。 收入不稳定 有些朋友的月收入是现金收入，所以没有银行流水单，很难证明它的收入是多少，是否稳定。
4、有逾期还款记录；贷款资料不完整；贷款资料不真实；还款能力较弱；负债过高。根据《个人贷款管理暂行办法》第20条规定：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度；规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
5、房贷审批不通过的原因有哪些房贷如果审批不通过，原因有以下几种可能：客户的个人信用不好，征信报告里有不良记录，比如因名下信贷产品逾期而留下的不良信息，银行在审批时因此担心会有放贷风险。提供的资料信息不全面或者存在错误，与真实情况不符。
6、逾期行为。如果以前有过网贷、车贷、信用卡等的逾期，那么办理房贷是会受到影响的，最严重的情况会导致房贷审批不通过。征信查询频繁。征信短时间之内是不能被频繁查询的，如果贷款人短时间内多次查询征信，是有可能导致房贷审批不通过的。收入不合格。
