给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房算不算二套房?
1、综上所述，给别人担保买房可能会对自己以后贷款买房产生多方面的影响，包括收入证明要求提高、贷款额度受限、贷款利率上浮、可能被归为二套房贷款以及信用记录受损等。因此，在决定为他人担保买房前，担保人应充分了解并权衡这些潜在风险。
2、如果您儿子在您的第一次贷款中性质是担保人的话，那么只要他没有于房发生关系，就不算第二次了 多说一些：现在的房屋二套房贷开始收紧，而且利息要比一套的高，但是在一些城市还是可以操作出来7折房贷的，注意操作（意会）。
3、你再买房子肯定是二套房。贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯定你在这期间不买房？你贷过款了虽然房子卖了，也算二套房。
4、如果没有任何的意外，是不受到任何影响的。但是如果。你帮他担保的，这个人，他没有能力偿还债务那么他就会找你来偿还。所以。肯定会受到一定的影响。三思而行。
5、给人担保贷款会影响到自己买房贷款。毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，那你也还是可以顺利申请到房贷的。
父母给别人做贷款担保人逾期后。可以把房子过户给我吗?
1、总之，你无法将父母的房产过户到你的名下，这也并不是解决贷款逾期问题的最佳方法。你需要和父母一起协商，妥善处理这个问题，保护好家庭的利益和财产。你可以试和借款人协商解决债务，或者寻求专业的第三方法律帮助。
2、在你父亲作为担保人，且已用房子在银行进行抵押担保借款的情况下，房产证的名字不能直接转给你，需要等到借款人还清贷款后才能进行过户。以下是对此问题的详细解抵押登记备案的影响 在你父亲为借款人提供担保，并将房子作为抵押物的情况下，银行会在房产局进行抵押登记备案。
3、法律分析：要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。因此，此时担保人当然有权处理自己的财产。
父母给己成年子女买房担保的房货如父母离婚还有义务还吗
从法律上讲，父母作为担保人，有明确的还款义务。而从道德上讲，即使父母离婚，他们也可能出于对子女的关爱和责任感，选择继续承担还款责任。但这并不是法律上的强制要求。综上所述，父母给已成年子女买房担保的房贷，在父母离婚后，他们是否还有义务还款，主要取决于房贷担保责任、房屋所有权归属、离婚财产分割以及法律义务与道德责任等多个因素。
父母给的钱买房离婚前可以自愿还回去。分析如下：赠与情况下的法律义务：如果父母给的钱被视为对子女的赠与，并且已经用于购买房屋，这笔钱通常就成为房屋价值的一部分。在赠与的情况下，除非有明确的约定或证据表明这是借款，否则子女通常没有法律义务在离婚前将这笔钱还回去。
父母借钱给孩子买房子，如果离婚，不一定能先偿还债务，但以下情况可能增加先偿还债务的可能性：借款协议明确：若父母与子女之间有明确的书面借款协议，且该协议在离婚诉讼中被法院认定为有效，那么该债务在离婚时应被视为夫妻共同债务处理。
父母买房子写在我的名下,父母做担保人,需要我提供个人征信吗?_百度...
1、第一：以你的名字购买房产，按揭贷款，银行是一定会查询你的个人征信情况的。但是不需要你自己去银行或者征信中心打取的。银行会自行从征信系统提取你的信息。假如你征信通过银行审核，那么就没事。
2、在买房贷款时，即使父母为担保人，老公为主贷款人，夫妻双方仍然需要查征信。以下是具体分析：夫妻征信的重要性 在申请房贷时，银行或金融机构通常会要求查看主贷款人及其配偶（即夫妻双方）的征信报告。这是因为房贷是一项长期负债，银行需要确保借款人有足够的还款能力和良好的信用记录，以降低贷款风险。
3、需要提供书面担保意愿证明，证明父母愿意为子女购房提供担保。财务证明 收入证明：父母的工作证明或收入证明，以证明其具备担保能力。 征信报告：确保父母的信用记录良好，这是评估其担保可靠性的重要依据。 资产证明：如银行存款、房产、车辆等证明文件，以证明其有足够的资产作为担保。
4、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
父母做房贷担保有什么要求
担保人的收入要求 满足收入条件：银行通常要求担保人的月收入与贷款申请人的月收入总和需大于每月供款金额的两倍。这意味着，如果贷款申请人的收入不足以满足这一条件，父母的收入将被纳入考虑范围，以确保整体收入能够覆盖贷款还款。
因此，父母必须具备稳定的工作和收入，拥有良好的个人征信，不能是征信黑户，且当前没有逾期记录。银行会对父母的收入、征信进行核实，只有满足条件的父母才能作为担保人。
父母做房贷担保的要求主要包括以下几个方面：信用状况良好 担保人需要有良好的信用记录，无逾期、欠款等不良信贷行为。银行会查询担保人的信用报告，确保其有稳定的收入来源和还款能力。具备足够的还款能力 担保人需要有稳定的收入来源，以确保在贷款人无法偿还贷款时，有能力承担担保责任。
偿债能力：父母作为担保人，首先需要具备银行认可的偿债能力。这意味着他们需要有一定的经济实力和稳定的收入来源，以确保在借款人无法按时还款时，能够承担还款责任。相关资料：父母需要提供一系列的个人资料和证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明、财产证明等，以证明其具备担保资格。
父母做房贷担保的要求主要包括：良好的征信、稳定的收入、一定的资产以及年龄要求。详细解释如下：父母作为房贷担保人，银行会对其征信情况做出严格审查。担保人需要有较好的信用记录，无逾期、黑名单等不良信息，以确保其有能力和意愿履行担保责任。稳定的收入是银行评估担保人资格的重要因素之一。
房贷父母担保还不上会怎么样
如果房贷父母担保还不上，最直接的结果就是银行会先找担保人（父母）追债。如果父母也无力偿还，银行可能会起诉到法院，最终可能强制执行父母的财产（比如存款、房产等）。
买房父母担保，会影响父母的财务状况和信用记录。详细解释如下： 父母财务状况的影响：当父母为子女买房提供担保时，实际上父母对这笔贷款承担了连带责任。这意味着如果子女无法按时偿还房贷，银行有权向担保人追讨债务。
影响信用：逾期还款记录会显示在征信上。作为共同还款人的父母，若未能履行还款义务，将影响他们的征信记录。这可能导致父母在后续申请贷款时遭遇审批困难或被贷款机构拒绝。总结 综上所述，父母作为共同还款人，在房贷还款过程中扮演着重要角色。
父亲贷款还不上，在一般情况下不会对子女产生直接影响，但特定情况下会有一定影响。一般情况无影响：如果父亲贷款逾期只是记录在其个人征信上，那么对子女是没有影响的。子女的经济活动和信用记录与父母是独立的。
父母贷款不还会被列入到失信黑名单，失信黑名单上的人除了被限制车贷、房贷等贷款活动外，还会限制其子女的学业、考试、买房置业贷款等方面。比如失信黑名单人员的子女不得报考、就读重点学校；其子女在日后的房贷方面也会受到相应限制；失信人员子女不得报考国家或者省级公务员考试等。
没有影响，双方都是有独立民事行为能力的人，父母房贷不还不会影响子女征信和子女的贷款、上学、就业、参军等事项。但是如果子女继承遗产，那么也要继承房贷，如果继承了房贷，后续办理贷款都会有些麻烦。房贷未还会有什么影响信用危机。
