负债多影响买房贷款吗
影响
* 降低贷款额度：贷款机构在评估借款人的还款能力时，会考虑借款人的负债情况。负债多的人，可支配收入减少， kh? n?ng hoàn tr? n? trong t??ng lai b? ?nh h??ng, d?n ??n vi?c m?c vay t?i ?a b? gi?m xu?ng. Do ?ó, nh?ng ng??i có nhi?u n? khó ???c vay ti?n mua nhà h?n nh?ng ng??i có ít n?.
* T?ng l?i su?t cho vay：Vì r?i ro n? cao h?n, các ngan hàng có th? s? tính l?i su?t cao h?n ??i v?i nh?ng kho?n vay th? ch?p c?a nh?ng ng??i có nhi?u n?. ?i?u này làm t?ng t?ng chi phí mua nhà và khi?n vi?c mua nhà tr? nên t?n kém h?n.
* Làm ch?m quá trình phê duy?t kho?n vay：Khi b?n có nhi?u n?, vi?c x? ly ??n xin vay mua nhà c?a b?n có th? s? lau h?n so v?i nh?ng ng??i có ít n?. ?i?u này là do các ngan hàng c?n th?i gian ?? ?ánh giá k? l??ng h?n h? s? tài chính c?a b?n.
* T?ng kh? n?ng v? n?：Khi b?n có nhi?u n?, b?n có nhi?u kh? n?ng kh?ng thanh toán ???c các kho?n vay c?a mình. ?i?u này có th? d?n ??n vi?c b?n b? m?t nhà ho?c các tài s?n th? ch?p khác.
Cách kh?c ph?c
* Gi?m n? hi?n t?i：M?t trong nh?ng cách t?t nh?t ?? c?i thi?n kh? n?ng mua nhà c?a b?n là gi?m n? hi?n t?i. ?i?u này có th? bao g?m vi?c tr? n? th? tín d?ng, vay n? cá nhan ho?c các kho?n vay khác.
* T?ng thu nh?p：M?t cách khác ?? c?i thi?n kh? n?ng mua nhà c?a b?n là t?ng thu nh?p. ?i?u này có th? bao g?m vi?c xin t?ng l??ng, chuy?n sang c?ng vi?c có m?c l??ng cao h?n ho?c tìm thêm vi?c làm bán th?i gian.
* C?i thi?n ?i?m tín d?ng：?i?m tín d?ng c?a b?n là m?t y?u t? quan tr?ng khác quy?t ??nh kh? n?ng mua nhà c?a b?n. ?i?m tín d?ng cao h?n s? giúp b?n nh?n ???c l?i su?t cho vay th?p h?n và phê duy?t kho?n vay nhanh h?n. B?n có th? c?i thi?n ?i?m tín d?ng c?a mình b?ng cách thanh toán các hóa ??n ?úng h?n, duy trì m?c n? th?p và kh?ng m? quá nhi?u tài kho?n tín d?ng m?i trong th?i gian ng?n.
* S? d?ng ng??i b?o l?nh：N?u b?n kh?ng ?? kh? n?ng tr? tr??c ho?c có ?i?m tín d?ng th?p, b?n có th? xem xét vi?c s? d?ng ng??i b?o l?nh. Ng??i b?o l?nh là ng??i ??ng y tr? n? cho b?n n?u b?n kh?ng th? tr? ???c. ?i?u này có th? giúp b?n nh?n ???c kho?n vay th? ch?p mà b?n kh?ng ?? ?i?u ki?n ?? ???c vay m?t mình.
K?t lu?n
N? n?n có th? ?nh h??ng ??n kh? n?ng mua nhà c?a b?n theo nhi?u cách. Tuy nhiên, có m?t s? ?i?u b?n có th? làm ?? c?i thi?n kh? n?ng mua nhà c?a mình, ngay c? khi b?n có nhi?u n?. Nh?ng ?i?u này bao g?m vi?c gi?m n? hi?n t?i, t?ng thu nh?p, c?i thi?n ?i?m tín d?ng và s? d?ng ng??i b?o l?nh.
