**重庆按揭房再贷款攻略：安全合规、轻松贷到钱**
**一、重庆按揭房再贷款的优势**
1. 贷款额度高：重庆按揭房再贷款的额度一般为评估价或剩余贷款额的80%，最高可贷至100%。
2. 贷款期限长：重庆按揭房再贷款的期限一般为10-30年，可满足借款人的长期资金需求。
3. 贷款利率低：重庆按揭房再贷款的利率一般为LPR加点，比商业贷款利率更低。
4. 手续简单：重庆按揭房再贷款的手续相对简单，只需提供身份证明、收入证明、房产证等资料。
**二、重庆按揭房再贷款的用途**
1. 装修房屋：若需要对按揭房进行装修，可使用重庆按揭房再贷款来支付装修费用。
2. 购置家具家电：若需要购置新家具或家电，可使用重庆按揭房再贷款来支付费用。
3. 偿还债务：若有其他债务需要偿还，可使用重庆按揭房再贷款来筹集资金。
4. 经营创业：若有创业需求，可使用重庆按揭房再贷款来作为启动资金。
**三、重庆按揭房再贷款的申请条件**
1. 借款人年龄：18-65周岁，具有完全民事行为能力。
2. 按揭贷款已还满一年：已按期偿还按揭贷款一年以上，且无逾期记录。
3. 按揭房产评估价或剩余贷款额不低于50万元：评估价或剩余贷款额低于50万元的房产不可申请。
4. 负债情况良好：负债率不超过50%，无不良信用记录。
5. 稳定收入来源：有稳定的职业和收入来源，月收入不低于5000元。
**四、重庆按揭房再贷款的申请流程**
1. 选择贷款机构：选择一家符合自身需求的贷款机构，并咨询相关贷款政策。
2. 准备申请材料：准备好身份证明、户口本、结婚证或离婚证、收入证明、房产证、抵押权证明等资料。
3. 提交贷款申请：向贷款机构提交贷款申请，并支付申请费。
4. 等待贷款审批：贷款机构会对借款人的资质和房产进行评估，并做出贷款审批决定。
5. 签订贷款合同：如果贷款申请获批，借款人需要与贷款机构签订贷款合同。
6. 办理抵押手续：借款人需要将按揭房产抵押给贷款机构，并办理抵押手续。
7. 放款：贷款机构会将贷款金额发放至借款人的银行账户。
**五、重庆按揭房再贷款的注意事项**
1. 了解贷款利率：在申请贷款前，应了解清楚贷款利率，并对比不同贷款机构的利率水平，选择利率较低的贷款机构。
2. 注意还款方式：重庆按揭房再贷款的还款方式一般为等额本息或等额本金，借款人应根据自己的经济情况选择合适的还款方式。
3. 注意贷款期限：重庆按揭房再贷款的期限一般为10-30年，借款人应根据自己的经济情况选择合适的贷款期限。
4. 不要挪用贷款资金：重庆按揭房再贷款只能用于规定的用途，不得挪作他用。
5. 及时还款：借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期。
