房贷4.69583的月利率,高吗?LPR划算吗?
不高，跟目前大多数房贷利率比起来算低了。您应该买房比较早。转换成LPR ，如果剩余贷款期限较少，可以考虑转换成固定利率。如果贷款期限较长，可以考虑转换成浮动利率，毕竟大趋势是房贷利率在下降。
这个利率不高也不低吧，当然可以转换成LPR浮动利率，其实你以前也是浮动利率，只不过基准不一样。
新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，若您的执行利率是按照最新一期相应期限LPR+加点数值计算的 ，假如最近一期的相应期限的LPR为69583%，加点数为85个BP，房贷加点数值85BP是执行利率=LPR69583%+0.835%=530%，BP是英语 basis point 的缩写指基点。
中国银行房贷利率表2023最新利率是多少
1、- 央行基准利率：半年（含半年）利率为35%，半年至一年（含一年）利率为35%，一至三年（含三年）利率为75%，三至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为9%。- 住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。
2、中国银行房贷利率是以最新一期的LPR为基准进行定价，按照2023年8月20日的数据来看：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。
3、明确答案 根据中国人民银行公布的最新利率表，2023年房贷利率根据贷款类型及期限有所不同。具体利率请参照中国人民银行官网发布的数据。详细解释 中国人民银行利率表的重要性 中国人民银行发布的利率表是金融市场的重要参考指标，对于贷款购房者来说尤为关键。
4、年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。
房贷改lpr好不好
综上所述，房贷改LPR从长远来看可能更划算，因为LPR的市场化调整有助于减轻贷款利息负担。随着利率市场化改革的深入，挂钩LPR的房贷利率为消费者提供了更多选择。
房贷改lpr好不好按揭利率转到lpr更合算。这是因为最近一段时间，房贷利率在不断的上扬，所以，如果你想要贷款，那么你要支付的利息就会变得更高。
实际上，将房贷改为LPR并不一定会造成损失。 许多人已经计算过，只要LPR利率不超过8%，即使贷款利率是基于基准利率上浮30%，转换为LPR后的利率也不会高于原利率。 例如，基于9%的基准利率上浮30%为37%，按照LPR+157个基点计算的利率仍然是37%，既没有亏损也没有节省。
贷款要不要改成LPR？改好还是不改好？要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。
