“超常规”稳楼市:如何拿捏好楼市政策调整的尺度和力度?
1、但如何在“房住不炒”和“更好满足购房者的合理住房需求”把握平衡，根据当地情况拿捏好政策调整的尺度和力度，是各地政府面临的考验。 在胡景晖看来，各地需要根据当地实际情况“因城施策”。他认为，各个城市其实还有很大空间和自主权，要在“房住不炒”的前提下，因地制宜出台一些“更有力度的政策”。
2、严跃进认为，“用足用好政策工具箱”的说法，意味着在下半年的落实中，要让政策最大化发挥效应。这也留给地方政府进一步优化楼市政策的空间。今年以来，已有超过100个城市出台了各类稳楼市政策，无论政策力度还是出台频次，都为近年来所罕见。但刘丽杰认为，现有的政策“工具箱”中，仍有可以优化的空间。
3、从上百城已发布的稳楼市政策来看，其中包括降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限购、契税减免、支持多孩家庭购房需求等等。在一系列利好政策出台之后，未来，谁能在下一轮修复中脱颖而出？ 房企的压力持续攀升 在上半年的房企年报季，多家企业延期披露，已公布年报的房企也接连遭受问询。
房贷利率鄂尔多斯
房贷利率是所有购房者和准备购房的人最为关心的问题，当前的基准利率为4．9％，据统计全国35个大中城市共计527家银行的数据显示，在首套房贷款业务方面，至2018年12月20日，有68．18％的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率，全国首套房贷款平均利率是4．63％。
中国银行（601988）通过其官方网站宣布，在利率调整方式到期时将根据与客户合同中的约定，存量（存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。） 首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别提高至基准利率的0.85倍、1倍和2倍。这是首家宣布拟上调存量贷款利率的银行。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
鄂尔多斯住房公积金电话号码是多少
鄂尔多斯住房公积金电话号码是0477-8321349，可直接拨打此电话查询。 还可以通过鄂尔多斯住房公积金官方查询网址查询您所想知道的住房公积金相关信息。 还可以本人持身份证到鄂尔多斯市住房公积金管理中心查询。住房公积金有什么作用 住房公积金的主要作用是用来买房、租房、装修等。
鄂尔多斯住房公积金电话号码是0477-12329。公积金的提取流程：购房提取。这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可；住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷；利用租房合同提取公积金。
鄂尔多斯公积金管理中心电话号码为12329。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
邮政编码是017000，电话是0477-8347171，网址是http：//。保哥提示：鄂尔多斯公积金提取地点在鄂尔多斯住房公积金管理中心，该中心坐落于鄂尔多斯市东胜区准格尔路。职工在申请提取公积金时，需要携带本人身份证及复印件、住房公积金提取申请表等证明材料。
鄂尔多斯职工如果想要提取住房公积金，首先应该填写住房公积金提取申请审批表，然后再将一系列的材料交到公积金管理中心进行审核并办理审批手续，最后再进行复核，符合通过以后就可以提取公积金了。（一）职工填...想要了解更多关于鄂尔多斯公积金提取流程是怎样的的知识，跟着我一起看看吧。
公积金管理中心对借款人的贷款资料进行审查，然后确定是否可以通过贷款。借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户。
鄂尔多斯乌审旗购房首付比例是多少
1、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
多城推出二手房成交参考价格机制
月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价；涉及二手房交易各环节有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。
年7月4日，西安市住建局公开表示，目前暂停发布参考价，后续会根据市场情况不断优化。中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，也可参照成交参考价挂牌。在西安之前，已经有多地调整二手房参考价机制。
二手房参考价的作用也立竿见影。根据易居研究院监测的官方数据显示，今年1月份深圳二手住房的成交价格出现历史最高点，即为72436元/平方米。随着二手住房成交参考价制度的推进，房价下跌或降温成为趋势。到了6月份，其二手住房成交价格为61500元/平方米，累计下跌10936元/平方米，价格缩水了15%。
今年以来，全国多个地方都出台了二手房的指导价格。最新的就是西安发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，它的主要精神是要求西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格。
可以看到的是，今年以来，多地着手对二手房市场价格进行管控，并探索建立二手房参考价格发布机制，抑制楼市“虚火”蔓延。二手住房成交参考价制度的推进，也被业内认为是今年二手房市场最重要的一项调控政策，进一步体现了房地产全方位监管的导向。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，“就近期的政策看，贷款政策以收紧为导向，通过三价就低原则，可以压缩贷款额度。
