抵押合同签订时间先于借款合同是否有效
抵押合同签订在借款合同之前是无效的。因为抵押合同作为借款合同的从合同，应当在双方签订了主合同，确定了主要的权利义务关系之后，才能签订。所以，抵押合同签订在借款合同之前是无效的。
法律分析：抵押合同可以先于借款合同或者晚于借款合同签订，只要抵押合同是双方自愿签订、违反法律强制性规定的的，就具有法律效力。
抵押合同签订在借款合同之前是无效的。根据我国相关法律的规定，抵押合同是担保合同的一种，担保合同是主合同的从合同，担保合同应该在主合同后签订的，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。
抵押合同早于借款合同，如果主合同和从合同均依法订立的有效。抵押合同属于担保合同，是借款合同的从合同。从合同的成立和生效以主合同的存在为前提，主债权债务合同无效的，担保合同无效。
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照登记的先后顺序清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的，先于未登记的受偿。
购房合同和贷款合同哪个先签
1、购房的时候，是需要先签订合同，然后再办理贷款。
2、法律分析：先签购房合同，再来办理贷款，申请按揭，一定要提供买房合同给银行，不然无法申请贷款。当合同签订好后，还需进行网签，备案成功后，方可到银行申请办理贷款。接着则是产权的办理，拿证后，银行才会放款。
3、买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。
4、【法律分析】：购房应该先签购房合同再签贷款合同。贷款买新房是先签合同的，只要是贷款买房就是先签合同才能贷款，这是必须流程。
5、法律主观：先签订购房合同的。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。
房屋抵押贷款流程
提出贷款申请：首先你需要向银行提交抵押贷款申请，申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。
房屋抵押办理流程包括以下步骤： 了解抵押贷款信息：获取抵押贷款的相关信息，了解抵押贷款的利率、期限、还款方式等细节。 准备材料：据银行要求准备身份证、购房合同、房产证、社保证明、收入证明等相关文件。
\r\n用房子抵押贷款流程是什么\r\n买房人向银行申请用房子抵押贷款的流程如下：\r\n向银行提交贷款申请\r\n申请的内容中要说明清楚自己贷款的用途、贷款金额、贷款时间期限等。
是不是只有签订借款合同,才能办理抵押登记
房屋二次抵押是先签合同后办抵押，通常二次抵押都是申请人与银行达成一致条件后，先签订合同，并确认抵押事宜后，才会办理抵押的手续。
为什么没让我签借款合同就让我办理抵押登记，如果是工作人员跟你说不需要审批和签合同，那么是可信的。
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
