银行办理按揭贷款,最多能贷几成,最长可以贷款多少年
1、银行办理按揭贷款最多可以贷八成，最长可以贷款30年银行办理按揭贷款的具体内容：银行规定，首次贷款最多可以贷八成，也就是净房款的80%，如果不是首次贷款，贷款就少些，第二次贷七成，第三次贷六成。住房贷款期限一般最长不超过30年。
2、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
3、购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样： 商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。
4、通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑把贷款年限缩短。
5、我们在贷款的过程中，可以根据自己的还款能力，决定贷款的日期。对于房贷来讲，一般都会贷款20年，或者是30年；而在贷款的过程中，最长的贷款年限，也只有30年的时间。如果我们贷款的年限是30年，也就意味着，我们在接下来的30年里，需要每个月都按时还款一定数额。
6、最长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率9%。按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
招商银行贷款需要什么条件?
1、招商银行贷款需要满足的条件如下： 基本条件：申请人年龄需要在18-60岁之间，且为具有完全民事行为能力的人。若是港澳台人士或外国人士，则需根据招商银行当地政策规定进行申请。 信用条件：申请人的个人征信记录中不能出现不良记录，需要有良好的还款意愿和一定的还款能力。
2、招商银行贷款需要的条件如下： 申请人必须为具有完全民事行为能力的自然人，并拥有有效的身份证明和居住证明。 申请人必须具有合法的经营资格和良好的信用记录，并符合招商银行要求的贷款用途。 申请人的月工资、流水等收入需要覆盖其负债和贷款本息，且贷款额度不超过其经营净资产。
3、持有招行一卡通；贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好。温馨提示：闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。
怎样申请招行房屋按揭贷款
1、银行网点：要申请招商银行的贷款，用户可以直接带上相关资料到附近的招行网点柜台找工作人员提出贷款申请，填写好申请表再将表和资料一并交给工作人员就行；网上银行/手机银行：用户还可以直接登录网上银行或是手机银行客户端进行申请，在线申请的话，一般填写好相关的信息进行提交即可。
2、申请人年龄在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。申请人需要有良好的个人信用，无不良逾期记录。申请人需要有稳定的工作，月收入可以按时还款。申请人需要有《房屋所有权证》，且房屋产权明晰，无抵押无限制转移。申请人所申请的贷款期限与房龄之和需要不超过30年。
3、如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。
4、其他条件：一般情况下，还需要提供有效身份证件、户口本、社保证明、收入证明等，有的银行会有特殊的其他条件，比如需要提供担保人。总之，小产权房贷款申请条件主要包括申请人年龄要求、贷款期限、贷款额度、贷款利率、抵押物、贷款用途、还款方式和其他条件等。
