在上海,一套550万的房子,贷款二十年需要还多少利息?
如果在上海一套550万的房子，贷款20年的期限，如果按照5%的年利率计算，那么利息就要550万，加上本金大概需要1，100万左右，所以经济压力还是挺大的。贷款利率 贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
万的房贷20年利息是多少每年25%的公积金贷款，利息=1631708元；等额利息=1806391元。基准贷款9%的商业贷款，利息=246083元；等额利息=2853386元。
现行五年期以上贷款基准利率为年利率9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为9%*2=88%，月有效利率为88%/12=0.49%。
如果是商业贷款，20年的最低利率也需要达到68%左右。如果计算这个利率，贷款本金50万，每月还款总额很可能在3000元左右，但如果是公积金贷款，利率会比较低，那么每月还款金额会比较少。
贷款50万，20年还清，按照现结果如下：等额本息还0.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。
5000万贷款30年利息多少?
假设贷款利息为年利率为8%，那么贷款一年的利息为5000万×0.078＝390万元。
所以，贷款年化利率5%是450元利息比实际要多。贷款50万，年利率5%，30年还清，利息是多少贷款50万，年利率5%，30年还清，利息=50万*5%*30=675000元。
现在银行的贷款利率基本在2%以上，所以，5000万年贷款利息约360万。
万元，日利率为5厘，利息为540000元 贷款50万，年利率5%，30年还清，利息是多少贷款50万，年利率5%，30年还清，利息=50万*5%*30=675000元。
求问理财产品能抵押贷款吗?
1、根据银行对抵押贷款条款中对抵押物的规定来看，理财产品是不能在银行抵押贷款的，但是用户可以凭定期存单到银行抵押贷款。其实银行理财作为一个质押物，可以帮助借款人获得银行贷款，只要购买了银行理财，表示有一定的资产在银行。
2、理财产品不可以抵押贷款。理财产品大致可分为票据型、债券型、信托型、挂钩型及信托型。这几类产品主要是中短期理财产品。
3、银行理财产品是可以进行抵押贷款的。用银行理财抵押贷款，与产品的收益率无关，但与理财金额、产品期限相关。客户需要携带此前签订的产品合约及本人的身份证件到银行柜台申请办理。
上海公积金贷款额度
个人最高贷款额度为40万元；缴纳补充公积金的，最高50万元；家庭申请贷款，最高额度为80万元；缴纳补充公积金的，最高100万元。
上上海公积金贷款额度是根据公积金账户存储余额来计算的，购买首套房的个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元。而且会受到很多条件的约束。
根据规定，上海地区家庭住房公积金的最高贷款额度为100万元，个人为50万元。如果借款人有补充公积金的话，家庭公积金最高可贷款额度为120万元，个人最高贷款额度为60万元。
假设个人公积金账户余额为2万元，那么可以贷款的额度最高为50万元；若是所购房产的为二套房，那么贷款额度只有40万元。用户缴纳了补充住房公积金的话，那么个人贷款额度又可以提升至50万元。
上海公积金贷款额度上限（一）购买首套房公积金贷款额度上限个人最高上限为60万；夫妻最高上限贷款额度为120万。（二）购买第二套房公积金贷款额度上限个人最高上限为50万；夫妻最高上限贷款额度为100万。
上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。
家庭有5000万房产,年收入50万,在上海什么水平?
年薪是50万，平均月薪是41000，相当高。虽然这一收入水平属于中高水平，但就上海的消费水平而言也相当高。
年薪50万在比如上海、北京、深圳等一线城市是中等偏上的收入水平，可以是小康之上水准，如果有房产，生活质量就会更高。但是在普通的三线城市，年薪50万属于收入高的水平，在工薪阶层占前10%，可以过富裕的生活。
年收入50万在全国大部分地区算是金领水平了，在北京、上海、深圳等发达地区应该是白领水平。
我觉得这个情节有点偏离主题.让我们回到正题上来。50万元是上海的中高收入水平，但要在一个高消费水平的城市生存，随便租一栋普通的房子要花上几千元，没有几万元的月收入是很难生活的。让我们以上面的女孩为例。
如果年薪50万人民币，那么平均月收入就是41700，这样的收入不仅在中国很高，就算是在发达国家也很高了。在我国，年收入50万算是金领水平了。当然，能够拿到这样高待遇的，职位肯定不低。
