公积金贷款期间离婚怎么办?可以变更主借款人吗
1、离婚后住房公积金贷款能变更 符合变更借款人申请条件的申请人,携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。
2、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把清。才有可能再贷出来。
3、在房贷还款期间离婚了,若是属于两个人的贷款,最好的办法是由一方给予另一方合理的差价补偿,使双方所得资金相当。若是贷款人写的两个人的名字,可以申请减少一个人的名字。
4、经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款,在以下情况才可以更换贷款的还款人:借款人离婚,需要将房屋的所有权给配偶。借款人没有了完全民事行为能力。借款人身故,被宣告死亡。
5、今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人,需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。
离婚后公积金贷款变更需要什么材料?
1、法律分析:能变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时,是可以更改还贷人姓名的,更改还贷人姓名就是所说的转贷,转贷可以到银行进行办理相关的手续。
2、个人基本资料:原借款人离婚的,提供离婚证或判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。
3、法律主观:公积金贷款的房子离婚后过户手续如下: 首先还清房子的贷款; 向房产部门申请过户; 提交相关资料; 房产部门审核资料; 审核无误就会办理过户登记; 发放产权证书。
4、公积金管理局或者贷款银行要求提供的其他材料,比如个人征信报告、工作收入证明、银行卡流水等。 以上就是关于离婚后房贷贷款人变更怎么弄的相关内容,也不排除银行考虑多种因素后不支持贷款人变更,所以具体变更事宜还是要以实际要求为准。
5、今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人,需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。
公积金贷款夫妻离婚后如何变更主借款人
去贷款银行办理,一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续,然后次贷人可以办理退出。
法律分析:房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行可以办理更改房贷借款人。
今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人,需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。
夫妻双方离婚,主贷人将房屋所有权权利转移给配偶; 主贷人死亡或被宣告死亡; 主贷人丧失完全民事行为能力,无法再承担还款责任。 对此,客户可以向贷款经办银行申请变更主贷人,并提交新的主贷人资料给银行。
离婚后公积金贷款变更需要什么材料 符合变更借款人申请条件的申请人,携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。
法律分析:一般来说变更贷款人需要满足以下条件:主贷人或参贷人在该套房屋公积金贷款还未还清的前提下,无特殊情况下不得退出公积金贷款。
离婚后公积金贷款变更为一人
夫妻离婚房贷还款人如何更换离婚后变更还贷人需要按照法律规定在变更成一方的名字后将已经还款的部分的二分之一支付给对方,今后的贷款由户名一方的人独自偿还。
约定不成的,可以起诉到法院,通过诉讼离婚解决。如果判决房产归其中一人,另一人享受相应的补偿,那么尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
法律分析:房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行可以办理更改房贷借款人。