## **资产已抵押离婚怎么办**
### **资产已抵押离婚时如何分割财产**
夫妻离婚时，如果共同财产中存在抵押资产，如房产、汽车等，在分割财产时需要特别注意。以下介绍资产已抵押离婚时的相关处理方式：
### **1. 协议处理**
如果夫妻双方都同意如何分割抵押资产，可以在离婚协议中明确约定，并经法院认可后生效。常见的处理方式有以下几种：
- 抵押资产归一方所有，由其承担相应的债务；
- 抵押资产共同所有，双方按比例分担债务；
- 出售抵押资产，将所得价款按照约定比例分配；
- 对抵押资产进行分割，将其中一部分归一方所有，另一部分归另一方所有，并相应调整债务分担比例。
### **2. 诉讼处理**
如果夫妻双方无法就抵押资产的分割达成一致意见，则需要通过诉讼的方式解决。法院在处理此类案件时，会综合考虑以下因素：
- 抵押资产的价值；
- 夫妻双方的收入和债务情况；
- 抵押资产的抵押情况；
- 抵押资产的市场行情；
- 夫妻双方对抵押资产的贡献程度；
- 抵押资产对夫妻双方生活的影响等。
法院根据上述因素综合考虑后，会对抵押资产的分割进行判决。
### **3. 执行程序**
法院的判决作出后，如果当事人一方不履行判决，则另一方可以申请法院强制执行。法院可以通过查封、扣押、冻结等措施，将抵押资产变现，并按照判决书的要求分配给双方。
### **4. 注意
- 在抵押资产分割过程中，务必与债权人沟通，取得债权人的同意。否则，可能会影响抵押资产的分割。
- 抵押资产分割后，双方应及时办理相关变更手续，如变更房屋所有权证、机动车行驶证等。
- 抵押资产分割后，双方应按照约定或判决承担相应的债务。如果一方未履行债务，另一方可以向法院起诉，要求其承担还款责任。
