石家庄二手房交易手续费是多少
1、首先买房人需交纳的二手房交易税费为：契税：房款的5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，5%；144平以上或者两套，3%。）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平米 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。
2、法律主观 ：石家庄二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的5%。
3、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
4、买入二手房是要交契税，税率3%-5%（适用哪一个还是要看房屋所在地的规定），还要交印花税，税率按合同记载金额的万分之五。一般二手房交易，交易发生的费用都由买方承担，房价应是卖方实际到手的价钱。
5、那么，在二手房交易过程中，买卖双方分别需要缴纳哪些税费呢？买方要缴纳的税费有哪些？契税 ①首套或二套，90平（含90）以下，契税1%；②首套90平以上，契税5%；③二套90平以上，契税2%；④三套房及以上套数，契税为3%。上述二套房契税政策，北上广深除外。
6、%；如果买方购买房产是非普通住宅性质或非住宅性质则缴纳交易总额的3%。测绘费：36元每平米，总价乘以房产实际面积。二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。登记费：工本费80元，共有产权增加每本20的工本费。
石家庄从中介贷款购买二手房都有什么费用
贷款买车需要的首付费用。一般来说，首付费用一般是车价的40%。当然也有资质好的借款人，比如机构或者大公司的高收入客户，可以适当放宽到30%。（2）新车的保险费需要缴纳的保险部分是国家强制保险，所有购车者都需要缴纳。另一部分是商业车险费用，如车损险、三者险、车上人员责任险等。
按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。
税费购买二手房的税费比购买新房要多一些，购买二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。
买二手房需要交哪些费用税费：存档费用。按照户口簿上的人口总数，每人10元。公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房，按成交价1%征收；二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。
对购房者来说，购房买卖双方各收取5%中介费，一般来说不利于购房者。因为这意味着购房者需要支付更高的房屋成交价格，以便支付中介费用。而且，在购房者和卖方双方收取中介费用的情况下，购房者可能会遭受更大的损失，因为卖方在谈判中可能会要求更高的房价，以支付中介费用。
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增值税：（税率55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
②首套90平以上，契税5%；③二套90平以上，契税2%；④三套房及以上套数，契税为3%。上述二套房契税政策，北上广深除外。评估费 交易房屋评估价*0.1%。登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。
没想到现在办证当日就可取。”昨日在石家庄房地产交易大厅，拿到房产证的市民李先生兴奋地说，按原来的情况，办理二手房过户手续一般是10天。
购房准备与选择房源。 签订房屋买卖合同。 办理贷款手续。 进行房屋交易并完成过户。 验收房屋并办理物业交割。详细解释 购房准备与选择房源 购房前需明确自身需求，包括预算、房屋位置、面积、户型等。
石家庄二手房过户不需要预约。根据查询相关公开信息显示，石家庄市的二手房过户规定，需要由购买双方代表携带相关证件凭借真实有效的权属登记证书去房屋权属登记部门进行登记办理，无需预约。
