提前还款还的是本金还是利息?两种算法有很大区别!
房贷提前还款 现在房贷一般采用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还法会有所不同。 等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是前期利息多，后期本金占比多； 等额本金前期还款额比较高，前期本金占比比较高，后期则比较少。
等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。
房贷提前还款还的是本金还是利息一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。
房贷提前还款是扣本金。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金；等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少；如果还款年限比较长，大部分银行只需要把剩余的本金还就可以，不会让你还利息。
提前还房贷什么还款方式
1、住房贷款提前还贷还款方式有以下几种：有等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。有等额本金。借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。有等比累进。
2、部分提前还款：借款人选择性地提前偿还部分贷款本金，剩余的贷款按照原定的还款计划继续还款。这种方式可以减少后续的利息支出，但不会缩短还款期限。缩短还款期限：借款人在提前还款的同时，选择缩短还款期限。这意味着每月的还款额会增加，但总的利息支出会减少。
3、通常，提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。 房贷提前还款的方式 通常，提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。
4、房贷提前还款方式有哪些？全额提前还款。全额提前还款是指一次性把剩余所有本金全部还清，这种方式一般会有违约金，即提前还款违约金，具体数额根据合同约定或者相关法律法规而定。优点是可以省去后期支付的利息和手续费等费用，缺点是需要一次性支付大笔现金，对于普通人来说可能相对困难。部分提前还款。
5、其中，目前提前还房贷的方式便有以下两种：全额提前还清 什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。
提前还贷款选择哪种还款方式划算
1、提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。
2、提前还款的方式 全额还款法全额还款法是指提前还款时，一次性支付剩余贷款本金和剩余利息，从而结清贷款。这种方式的优点是可以最快结清贷款，减少贷款期限，节省贷款成本；缺点是需要一次性支付较多的贷款金额，可能会给贷款人带来财务压力。
3、房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算 等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
提前还房贷是直接还本金吗
您好，亲。房贷提前还款是还本金。房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。
提前还房贷是直接还本金。无论是等额本息还是等额本金的还款方式，在进行提前还款时，所还的都是贷款本金，而不是利息。提前还贷可以直接规避掉后续这些本金产生的利息，相对来说提前还贷是比较划算的，能够直接省下一大笔利息。
房贷提前还款还的是贷款本金，而不是贷款利息。房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。
总的来说，房贷提前还款是本金和利息一起还的，具体金额取决于剩余本金和已产生的利息以及银行规定。
