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贷款攻略

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除了贷款买房,公积金竟然还有这些用途!

时间:2021-05-12 11:27 点击:
  现如今,很多用人单位在招聘的时候,除了会告知招聘者基本的工资提成以外,还会额外的说明有哪些福利待遇。但很多朋友不知道的是,公积金不仅可以用来办理住房公积金贷款,其实也是有很多其他用途的,只有弄明白公积金的用处,才能更好的进行支配,下面跟着惠盈金服小编一起来了解下具体的内容吧!
除了贷款买房,公积金竟然还有这些用途!

 
  一.购买自住房
  
  公积金的最大用途就是可以申请公积金住房贷款,毕竟公积金制度设立的初衷,就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金贷款。相对于商业贷款来说,公积金贷款的利率会更低,据悉,商业贷款5年以上基准利率为4.9%,而公积金贷款5年以上的利率仅为3.25%,但是需要注意的是,个人住房公积金贷款是有最高额度限制的哟。
  
  二.房屋翻建修整
  
  除了办理住房贷款以外,根据相关要求,职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房,且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金余额,提取金额合计不超过修建房费用。需要注意的是,如果仅仅只是装修是不在公积金提取范围之内的。
  
  三.存缴资金可翻倍
  
  员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归员工个人所有,任何单位和个人不得挪用住房公积金,凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存,单位按同等比例补贴。所以说,员工个人按规定缴存住房公积金后,资金将翻一番。
  
  四.可享受免税
  
  根据国家有关规定,住房公积金免征所得税。企业为员工缴纳的住房公积金,可在成本费用中列支,作为企业所得税的抵减项目。也就是说,企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支,这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。同时,按照规定,单位和个人“实际缴付的住房公积金,不计入个人当期的工资、薪金收入,免于征收个人所得税”,缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目,在缴交个人所得税前扣除。
  
  五.其它作用
  
  除此之外,大家还可以将公积金用于退休养老金、纳入低保或特困范围时使用。另外,不管是进城务工人员还是企事业职工都会涉及到租房,这个时候,也是可以用到公积金的。但是需要注意的是,每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则需要约定提取。
  
  以上就是惠盈金服小编为大家带来的,关于住房公积金的相关内容。其实惠盈金服小编认为,住房公积金是一个非常不错的福利,不仅体现在贷款买房上,更体现在日常生活中的方方面面。