提前还清公积金贷款攻略
#公积金贷款提前还款是很多贷款者都会考虑的问题,提前还清公积金贷款,可以减少利息支出,减轻还款压力。
一、判断是否适合提前还贷
在考虑提前还公积金贷款之前,首先要判断自己是否适合提前还贷。如果符合以下条件,那么提前还贷是比较划算的:
贷款利率较高。公积金贷款利率一般比商业贷款利率低,但是如果贷款利率较高,那么提前还贷可以节省更多的利息支出。
贷款期限较长。贷款期限越长,利息支出越多,提前还贷可以减少利息支出。
有闲置资金。如果手头有闲置资金,并且没有其他更合适的投资渠道,那么提前还公积金贷款也是比较划算的。
二、提前还贷的方式
公积金贷款提前还贷有两种方式:
部分提前还贷:部分提前还贷是指在还款期内,一次性偿还部分贷款本金,并不改变原贷款期限和月供额度。部分提前还款需要提前预约,并向公积金管理中心申请。
一次性提前还清贷款:一次性提前还清贷款是指在还款期内,一次性偿还全部贷款本息,结清贷款。一次性提前还清贷款不需要预约,但需要向公积金管理中心申请。
三、提前还贷的流程
提前还贷的流程如下:
携带身份证、借款合同、还款存折等资料,向公积金管理中心提出提前还贷申请。
公积金管理中心会在收到申请后,对申请人进行资格审查,并通知申请人是否同意提前还贷。
申请人同意提前还贷后,需要向公积金管理中心支付提前还贷违约金。提前还贷违约金一般为贷款本金的1%-2%。
支付提前还贷违约金后,公积金管理中心会出具提前还贷通知书,申请人凭提前还贷通知书到银行办理提前还贷手续。
办理提前还贷手续后,银行会将提前还贷的款项划入公积金管理中心的账户,并出具提前还贷回执。申请人凭提前还贷回执到公积金管理中心办理销户手续。
四、提前还贷注意事项
在提前还贷前,需要考虑以下几点:
提前还贷是否划算。在提前还贷前,需要计算一下提前还贷是否划算。如果提前还贷的利息支出比继续还贷的利息支出更多,那么提前还贷就不划算了。
提前还贷的违约金。提前还贷需要支付一定比例的提前还贷违约金,违约金的比例根据贷款合同的规定而定。在提前还贷前,需要了解清楚违约金的比例,并考虑是否愿意支付违约金。
提前还贷后的资金使用。在提前还贷后,需要考虑一下提前还贷的资金如何使用。如果提前还贷的资金没有更好的投资渠道,那么提前还贷就不划算了。