房产证抵押办理时限
房产证抵押办理时限，是指从抵押申请提出后到抵押权登记完成所需的时间。
房产证抵押办理时限相关规定
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条，抵押权人自抵押合同生效之日起90日内，应当向房屋所在地的不动产登记机构申请抵押权登记。
房产证抵押办理需要准备哪些材料
1.抵押权人、抵押人身份证明；
2.抵押合同、补充协议等；
3.房地产权证书、他项权利证明书；
4.抵押物评估报告；
5.抵押人婚姻状况证明。
房产证抵押办理流程
1.抵押权人、抵押人向不动产登记机构提交抵押权登记申请；
2.不动产登记机构受理申请后，进行形式审查和实地核查；
3.实地核查无误后，不动产登记机构发放抵押权登记证。
房产证抵押办理时限计算
房产证抵押办理时限，从抵押权人、抵押人向不动产登记机构提交抵押权登记申请之日起计算。
房产证抵押办理注意事项
1.申请抵押权登记时，抵押物应当是依法不得设定抵押的房地产，抵押权不得超过抵押物价值的七成；
2.抵押权人、抵押人应当共同申请抵押权登记，抵押合同和抵押物权属证明文件应当真实有效；
3.抵押权登记费由抵押权人承担，抵押权登记证书应当由抵押权人保管。
综上所述，房产证抵押办理时限为从抵押权人、抵押人向不动产登记机构提交抵押权登记申请之日起90日内。