房贷能不能用银行贷款？
答案是肯定的。
一、什么是房贷
房贷，是指借款人向银行申请贷款购买住房，并以所购住房作为抵押的贷款。
二、房贷的贷款方式
房贷的贷款方式主要分为两种：商业贷款和公积金贷款。
1. 商业贷款
商业贷款是指借款人向银行申请贷款购买住房，并以所购住房作为抵押的贷款。商业贷款的利率一般高于公积金贷款的利率，但贷款额度较高，贷款期限较长，申请条件也较为宽松。
2. 公积金贷款
公积金贷款是指借款人使用其住房公积金账户中的资金向银行申请贷款购买住房的贷款。公积金贷款的利率一般低于商业贷款的利率，但贷款额度较低，贷款期限较短，申请条件也较为严格。
三、房贷的申请条件
房贷的申请条件主要包括：
1. 借款人具有完全民事行为能力。
2. 借款人具有稳定的职业和收入来源。
3. 借款人的信用记录良好。
4. 借款人所购住房符合银行规定的贷款条件。
四、房贷的还款方式
房贷的还款方式主要分为两种：等额本息还款和等额本金还款。
1. 等额本息还款
等额本息还款是指借款人每月偿还的本金和利息的总额相等。等额本息还款的优点是还款额度固定，每月还款压力较小，但缺点是前期偿还的利息较多。
2. 等额本金还款
等额本金还款是指借款人每月偿还的本金相等，而利息逐月递减。等额本金还款的优点是后期偿还的利息较少，但缺点是前期偿还的本金较多，每月还款压力较大。
五、房贷的注意事项
在申请房贷时，借款人需要注意以下事项：
1. 选择合适的贷款方式
借款人应根据自己的经济情况和还款能力选择合适的贷款方式。
2. 准备齐全的资料
借款人在申请房贷时，需要准备齐全的资料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证等。
3. 了解贷款利率
借款人在申请房贷时，应了解贷款利率，并与其他银行的贷款利率进行比较，选择利率较低的银行。
4. 计算还款能力
借款人在申请房贷时，应计算自己的还款能力，以确保自己能够按时足额偿还贷款。