房贷逾期多久算严重？
随着房价不断上涨，许多人选择通过房贷来购房。房贷逾期不仅会影响个人征信，还会产生罚息等费用。那么，房贷逾期多久算严重呢？
一、房贷逾期多久属于严重逾期？
根据《个人住房贷款管理办法》规定，房贷逾期超过90天即属于严重逾期。严重逾期将对个人征信产生不良影响，并可能导致银行采取法律行动。
二、房贷逾期严重逾期有哪些后果？
1.
征信不良
房贷逾期严重逾期后，银行会将逾期记录报送至征信中心。征信不良将影响个人在银行办理贷款、信用卡等业务。
2.
罚息
房贷逾期后，银行会收取罚息。罚息利率通常是贷款利率的1.5倍至3倍。逾期时间越长，罚息越多。
3.
强制执行
如果借款人长期拖欠房贷，银行可能会采取法律行动，强制执行抵押物。强制执行包括拍卖抵押物、冻结存款等。
三、如何避免房贷逾期严重逾期？
1.
合理安排还款计划
在办理房贷时，要根据自己的收入情况合理安排还款计划。不要盲目选择高额还款额，以免造成还款压力过大。
2.
及时偿还房贷
房贷到期后，要及时偿还。如果遇到特殊情况无法及时偿还，要及时与银行沟通，申请延期还款或减免罚息。
3.
保持良好信用记录
平时要保持良好的信用记录，不要出现信用卡逾期、欠款不还等情况。良好的信用记录有助于提高银行对你的信任度，在申请房贷时更容易获得贷款批准。
四、房贷逾期严重逾期后如何处理？
1.
及时与银行沟通
如果房贷已经逾期严重逾期，要及时与银行沟通，说明逾期原因并提出还款方案。银行可能会酌情减免罚息，或同意延长还款期限。
2.
尽快还清欠款
在与银行沟通后，要尽快还清欠款。如果无力偿还，可以考虑出售抵押物或申请破产保护。
3.
修复信用记录
房贷逾期严重逾期后，征信记录会受到不良影响。如果想修复信用记录，可以按时偿还其他贷款，并保持良好的信用习惯。
总之，房贷逾期严重逾期会对个人征信和经济状况造成严重影响。因此，在办理房贷时要合理安排还款计划，及时偿还房贷，保持良好信用记录。如果房贷已经逾期严重逾期，要及时与银行沟通，尽快还清欠款，并修复信用记录。