个人房贷可以有担保人吗？
个人房贷是可以有担保人的，担保人是指在借款人不能偿还贷款本息时，承担偿还责任的人。担保人必须具有完全民事行为能力，且其信用良好，收入稳定，有足够的偿还能力。
个人房贷带担保人申请攻略
一、评估个人信用情况
在申请个人房贷前，需要评估自身的信用情况，包括是否存在不良信用记录、信用卡逾期记录、银行贷款逾期记录等。如果信用记录不良，可能会影响银行对贷款申请的审批，或者导致贷款利率上调。
二、选择合适的担保人
选择担保人时，需要考虑担保人的信用情况、收入水平、负债情况以及自身与担保人的关系等因素。担保人的人品和信用是最重要的，因为如果借款人不能偿还贷款，担保人就要承担偿还责任。
三、准备相关材料
申请个人房贷时，需要准备以下材料：
身份证、户口本、结婚证或离婚证等个人身份证明材料
收入证明、银行流水等收入证明材料
房产证、土地证等房产证明材料
担保人的身份证、户口本、收入证明等材料
其他银行要求提供的材料
四、提交贷款申请
准备好相关材料后，可以向银行提交个人房贷贷款申请。银行会对借款人和担保人的资料进行审核，并根据借款人和担保人的信用情况、收入水平、负债情况以及房产的价值等因素决定是否发放贷款。
五、签订借款合同和担保合同
如果银行同意发放贷款，借款人和担保人需要与银行签订借款合同和担保合同。借款合同中约定借款金额、贷款利率、还款期限等内容，担保合同中约定担保人的担保责任、担保方式以及担保期限等内容。
六、办理抵押登记手续
签订借款合同和担保合同后，需要到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押登记完成后，房产的抵押权归银行所有，如果借款人不按时偿还贷款，银行可以依法拍卖抵押房产来清偿债务。
七、按时偿还贷款
借款人需要按时偿还贷款本息。如果借款人不按时偿还贷款，银行可能会向担保人追偿。因此，借款人务必按时偿还贷款，避免给担保人带来损失。