武汉公积金贷款抵押后流程
一、申请抵押贷款
1.
准备资料
- 借款人身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、房产证等；
- 抵押房屋的估价报告、保险单等；
- 贷款合同、抵押合同等。
2.
提交资料
- 将准备好的资料提交至公积金管理中心或银行。
3.
审核放款
- 公积金管理中心或银行对抵押贷款申请进行审核，审核通过后，将贷款发放至借款人账户。
二、抵押房屋管理
1.
及时缴纳贷款
- 借款人应按时缴纳贷款本息，避免逾期。
2.
妥善保管房产证
- 借款人应妥善保管房产证，避免丢失或损坏。
3.
不得擅自处置抵押房屋
- 借款人不得擅自处置抵押房屋，如需出售或出租，必须经公积金管理中心或银行同意。
三、抵押贷款提前还款
1.
提前还款条件
- 借款人已按期偿还贷款本息满1年，且无逾期还款记录；
- 借款人有足够的资金偿还贷款本息。
2.
提前还款手续
- 借款人向公积金管理中心或银行提出提前还款申请；
- 公积金管理中心或银行对借款人的提前还款申请进行审核，审核通过后，将计算出提前还款金额及利息；
- 借款人按公积金管理中心或银行的要求缴纳提前还款金额及利息。
四、抵押贷款结清
1.
还清贷款本息
- 借款人按时缴纳贷款本息，直至还清全部贷款本息。
2.
办理抵押注销手续
- 借款人向公积金管理中心或银行提交抵押注销申请；
- 公积金管理中心或银行对借款人的抵押注销申请进行审核，审核通过后，将办理抵押注销手续。
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