## 35万房贷5年利息是多少
35万房贷5年利息总额为101883.11元。具体利息一览表如下：
### 35万房贷5年利息一览表
| 年份 | 本金余额（元） | 利息（元） | 还款总额（元） |
|---|---|---|---|
| 第1年 | 350000 | 21875 | 56875 |
| 第2年 | 328125 | 19687.5 | 52500 |
| 第3年 | 305312.5 | 17375 | 47907.5 |
| 第4年 | 281187.5 | 14937.5 | 43055 |
| 第5年 | 255500 | 12375 | 37925 |
### 计算公式
* 利息 = 本金余额 × 年利率 ÷ 12 × 还款月数
* 还款总额 = 本金余额 + 利息
### 影响因素
35万房贷5年利息受以下因素影响：
* **贷款金额：**贷款金额越大，利息越多。
* **贷款期限：**贷款期限越长，利息越多。
* **贷款利率：**贷款利率越高，利息越多。
### 还款方式
35万房贷5年可采用以下还款方式：
* **等额本息还款：**每个月偿还的本金和利息相等，总利息金额较少。
* **等额本金还款：**每个月偿还的本金相等，利息逐渐减少，总利息金额较多。
### 注意事项
* 申请35万房贷时，应仔细比较不同银行的贷款利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方案。
* 在还款过程中，应及时足额还款，避免产生罚息。
* 如遇经济困难，可向银行申请延期还款或减免利息。