## 房贷利率（LPR）对每月还款额的影响分享
欢迎来到我的小红书笔记！今天我将分享一些有关房贷利率（LPR）如何影响每月还款额的个人体验和建议。
### 什么是房贷利率（LPR）？
房贷利率（LPR），全称贷款市场报价利率，是由中央银行发布的参考利率，用于确定银行房贷利率的下限。它每5个工作日发布一次，分为1年期和5年期两种期限。
### 房贷利率（LPR）如何影响每月还款额？
银行房贷利率通常会参考LPR来确定，因此LPR的变化会直接影响到借款人的每月还款额。
- 如果LPR上升，借款人的每月还款额会相应增加。因为LPR上升意味着银行房贷利率也会上升，借款人需要支付更多的利息。
- 如果LPR下降，借款人的每月还款额也会相应减少。因为LPR下降意味着银行房贷利率也会下降，借款人需要支付更少的利息，从而导致每月还款额减少。
### 我的个人体验
我于2020年在北京购买了一套房子，当时LPR为4.65%。我选择了30年期的等额本息还款方式，每月还款额为10000元。
2023年1月，LPR下降至4.30%。我立刻联系银行申请了房贷利率转换，将我的房贷利率从4.65%下调至4.30%。
转换后，我的每月还款额减少了300元，从10000元降至9700元。虽然减少的金额不是很多，但积少成多，30年下来也可以省下不少利息。
### 建议
如果你正在考虑购买房产，建议你在申请房贷前先了解一下当时的LPR，并根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
如果你的经济状况比较稳定，可以选择等额本息还款方式，这样可以保证你的每月还款额固定不变。
如果你的经济状况比较紧张，可以选择等额本金还款方式，这样可以减少利息的支出，但你的每月还款额会随着时间的推移而逐渐增加。
无论选择哪种还款方式，都要根据自己的实际情况来做出决定。
**免责声明：** 本文所提供的仅仅是个人分享和建议，并不是专业的金融投资建议。在做出任何金融投资决策之前，请务必咨询专业人士的意见。