有房贷能取公积金 有房贷能取公积金吗?

钟逸 50 0

## 有房贷能取公积金吗?

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### 1. 公积金是什么?

公积金全称为住房公积金,是一种住房保障制度。住房公积金管理条例规定,在中华人民共和国境内工作的劳动者,可以按照国家规定缴纳住房公积金。住房公积金由职工本人、单位按月缴存,缴存比例一般为工资的5%至12%,缴存基数为职工上一年度的月平均工资。

住房公积金的用途包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还住房贷款本息;支付房租;提取住房公积金用于其他用途。

### 2. 有房贷能取公积金吗?

有房贷能否取公积金,要看具体情况。

#### 1. 首套房贷

如果职工首次购买自住住房,并且已经提取住房公积金偿还房贷本息,那么职工可以继续提取住房公积金偿还房贷本息。

职工首次购买自住住房,尚未提取住房公积金偿还房贷本息,那么职工可以提取住房公积金用于首付款。

#### 2. 二套房贷

如果职工购买二套及以上住房,并且已经提取住房公积金偿还房贷本息,那么职工不能再提取住房公积金偿还房贷本息。

职工购买二套及以上住房,尚未提取住房公积金偿还房贷本息,那么职工可以提取住房公积金用于首付款。

### 3. 提取住房公积金的条件

职工提取住房公积金,需要满足以下条件:

* 已连续缴存住房公积金满1个月;

* 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

* 偿还住房贷款本息的;

* 支付房租的;

* 提取住房公积金用于其他用途的。

### 4. 提取住房公积金的流程

职工提取住房公积金,需要按照以下流程操作:

* 携带身份证、住房公积金缴存证明、提取住房公积金申请表等材料,到住房公积金管理中心办理提取手续;

* 住房公积金管理中心审核通过后,职工可以在10个工作日内提取住房公积金。

### 5. 个人见解

住房公积金是职工购买住房的重要保障,职工应该合理提取住房公积金。职工在提取住房公积金时,应该注意以下几点:

* 了解住房公积金的提取条件和流程,避免不必要的麻烦;

* 合理规划住房公积金的提取,避免一次性提取过多;

* 如果职工有房贷,应该优先提取住房公积金偿还房贷本息。