不动产抵押属于哪一项不动产？
不动产抵押是指不动产权利人以其不动产向债权人提供担保，当债务人不能清偿债务时，债权人有权依法处分抵押的不动产，并优先受偿的一项担保制度。
不动产抵押属于哪一项不动产？
不动产抵押属于哪一项不动产，需要根据不动产的具体性质来确定。
根据我国相关法律规定，不动产包括以下几种：
* 房屋及其占用范围内的土地；
* 林地、草地、耕地等农业用地；
* 工业用地、商业用地、公共设施用地等非农业用地；
* 湖泊、河流、海洋等自然水体；
* 山峰、岩石等自然物；
* 其他具有不动产性质的财产，如矿藏、森林、水利工程等。
不动产抵押可以是以上任何一项不动产，但常见的不动产抵押主要有以下几类：
* 房屋抵押：这是最常见的抵押类型，以房屋及其占用范围内的土地作为抵押物。
* 土地抵押：以土地作为抵押物，包括工业用地、商业用地、公共设施用地等非农业用地，以及林地、草地、耕地等农业用地。
* 森林抵押：以森林作为抵押物，包括国家有林地、集体林地和个人林地。
* 矿藏抵押：以矿藏作为抵押物，包括矿山、油田、气田等。
* 水利工程抵押：以水利工程作为抵押物，包括水坝、水库、河道等。
不动产抵押的法律特征
* 《民法典》保障抵押权人的合法权益，维护社会经济秩序。《民法典》明确规定了不动产抵押权的设立、效力、实现和消灭等方面的规定，为不动产抵押权的实现提供了法律保障。
* 不动产抵押不转移不动产的所有权，不动产抵押权人只有在债务人不履行债务时才享有处分抵押的不动产的权利。不动产抵押权人不能擅自处分抵押的不动产，否则将承担相应的法律责任。
* 抵押权具有优先受偿性。不动产抵押权与其他债权具有同等效力，但当债务人无力清偿债务时，抵押权人享有优先受偿的权利。
不动产抵押注意事项
* 抵押人应拥有不动产的所有权或使用权。如果抵押人不是不动产的所有权人或使用权人，则抵押无效。
* 不动产抵押应办理抵押登记手续。不动产抵押登记是抵押权生效的要件，未经抵押登记，抵押权不生效。
* 抵押权人应妥善保管抵押权证书。抵押权证书是抵押权人行使抵押权的凭证，抵押权人应妥善保管抵押权证书，防止遗失或损毁。
* 抵押权人应及时关注抵押不动产的价值变化。如果抵押不动产的价值大幅度下降，抵押权人应及时采取措施，以确保自己的权益不受损害。