二手房贷款手续费给谁——二手中介、银行还是自己？
二手房贷款手续费的构成
二手房贷款手续费主要包括评估费、担保费、抵押登记费、保险费、公证费和手续费等。其中，评估费、担保费、抵押登记费和保险费都是由银行收取的，公证费和手续费由公证处和银行收取，担保费若是信用担保则由担保机构收取。
二手房贷款手续费给谁？
二手房贷款手续费的部分明细金额是固定的，在贷款申请时，银行或是中介会出具一份费用明细单供借款人核实，一般来说，二手房贷款手续费是支付给银行、担保机构和公证处，一般来说，需要支付给中介的手续费主要包含中介费和居间费两部分，二手房贷款手续费同样也是如此。
根据具体情况，支付给银行的费用主要包括：评估费、抵押登记费、房屋保险费、担保费和手续费。支付给担保机构的费用主要包括：担保费和手续费。支付给公证处的费用主要包括：公证费和手续费。
如何避免缴纳不必要的二手房贷款手续费？
1. 尽量选择国有银行或大型商业银行办理二手房贷款，这些银行的手续费通常比较透明、规范。
2. 仔细阅读借款合同，确认其中包含的手续费项目是否合理。
3. 明确借款期限，避免提前还贷导致缴纳违约金。
4. 贷款前，与贷款银行和房产中介明确约好手续费的归属和金额，避免出现纠纷。
5. 借款人向委托贷款银行或房产中介全额支付二手房贷款手续费后，应要求相关部门开具收款收据或发票，如果有人收了你的钱，不给发票，你可以拒绝向其交钱。
二手房贷款手续费的注意事项
1. 评估费：评估费一般根据房屋的价值来确定，评估费率一般在0.2% - 0.5%之间。
2. 抵押登记费：抵押登记费由当地房管局收取，收取标准为房屋价值的0.5%。
3. 保险费：保险费一般包括火灾保险费、地震保险费和家财保险费等，保险费率根据房屋的价值和保险类型来确定。
4. 公证费：公证费由公证处收取，公证费率一般为公证费总额的2% - 3%。
5. 手续费：手续费由银行收取，手续费率一般为贷款金额的1% - 2%。
注：以上费用仅供参考，具体费用以贷款银行和当地政策规定为准。
结语
二手房贷款手续费是一笔不小的开支，在办理二手房贷款之前，借款人应该仔细了解二手房贷款手续费的构成和收取标准，货比三家，选择最优惠的贷款方案，避免缴纳不必要的二手房贷款手续费。