有车能贷款买房吗？
有车能贷款买房。在部分城市，只要有足够的贷款资格，有车并不影响买房贷款。但是，需要注意的是，贷款买房时，银行会对购房者的负债情况进行评估，如果购车贷款的月供过高，可能会影响房贷的审批。
买房贷款的申请条件
1. **具有完全民事行为能力**，年龄在18-65周岁之间的中国公民；
2. **有稳定的职业和收入，**能够按期偿还贷款；
3. **信用记录良好**，没有不良信用记录；
4. **有稳定的住址**，能够提供有效的居住证明；
5. **没有违反国家法律法规的行为**；
有车能贷款买房的注意事项
有车能贷款买房，但要注意以下几点：
1. **贷款额度受限制**。通常情况下，有车贷款的额度会比无车贷款的额度低，因为银行会考虑购车贷款的还款能力。
2. **贷款利率可能更高**。有车贷款的利率通常会比无车贷款的利率高，因为银行会认为有车贷款的风险更高。
3. **还款压力可能会更大**。有车贷款和房贷的月供加起来，可能会给购房者带来较大的还款压力。
是否有车影响房贷申请？
是否有车影响房贷申请，取决于银行的贷款政策。一般情况下，银行会将购车贷款视为一种负债，因此，购车贷款可能会降低贷款人的还款能力，进而影响房贷申请。
但是，在一些情况下，购车贷款并不会影响房贷申请。例如，如果购车贷款已结清，或者购车贷款的金额很小，则可能不会影响房贷申请。
因此，是否有车影响房贷申请，需要根据银行的贷款政策和购车贷款的具体情况来判断。
有车的购房者如何提高房贷申请通过率？
有车的购房者可以采取以下措施提高房贷申请通过率：
1. **偿还购车贷款**。如果购车贷款尚未结清，可以先偿还部分或全部购车贷款，以降低负债率。
2. **提供收入证明**。购房者应提供稳定的收入证明，以证明有足够的还款能力。
3. **提供资产证明**。购房者可以提供房产证、银行存款证明等资产证明，以证明有足够的还款能力。
4. **选择合适的银行**。不同的银行对购车贷款的处理方式不同，购房者应选择对购车贷款比较宽松的银行。
总的来说，有车并不影响房贷申请。但是，购车贷款可能会降低贷款人的还款能力，进而影响房贷申请。因此，购房者应根据自己的实际情况，合理安排购车贷款和房贷的申请。