## 房贷逾期21次 再买房指南
1. 逾期记录的影响
房贷逾期21次属于严重逾期行为，将会在央行征信系统中留下不良记录。这将对借款人的信用评分产生负面影响，并可能导致以下后果：
* 贷款申请被拒绝：逾期记录可能会导致贷款申请被银行拒绝，或只能获得较高的利率。
* 贷款额度较低：即使贷款申请被批准，逾期记录也可能导致贷款额度较低。
* 贷款利率较高：逾期记录可能会导致贷款利率较高。
* 贷款期限较短：逾期记录可能会导致贷款期限较短。
* 其他信贷产品申请被拒绝：逾期记录不仅会影响房贷申请，还会影响信用卡、汽车贷款等其他信贷产品申请。
###2. 逾期记录的消除
房贷逾期记录在征信系统中保留5年。在5年后，逾期记录将自动消除。但如果借款人再次出现逾期行为，则逾期记录将会重新计算5年的保留期。
###3. 逾期记录的影响消除方法
以下方法可以帮助借款人消除逾期记录的影响：
* 按时还款：借款人应按时偿还所有贷款，以建立良好的信用记录。
* 申请信用修复：借款人可以向信用修复机构申请信用修复服务，以帮助消除逾期记录的影响。
* 联系贷款机构：借款人可以尝试与贷款机构联系，协商还款计划或重组贷款。
4. 逾期21次后再次买房的建议
如果借款人已经有了房贷逾期21次的记录，那么再次买房时应注意以下事项：
* 选择合适的贷款机构：借款人应选择一家对逾期记录比较宽容的贷款机构。
* 提供详实的证明材料：借款人应提供详实的证明材料，以解释逾期行为的原因，并证明自己已经具备按时还款的能力。
* 准备更高的首付：借款人应准备更高的首付，以降低贷款金额，从而提高贷款申请的成功率。
* 接受较高的利率：借款人应做好心理准备，接受较高的利率。
通过采取上述措施，借款人可以提高再次买房的成功率，并降低贷款成本。