抵押贷不了款怎么办？
一、了解原因
在贷款申请被拒之前，首先要了解原因。通常情况下，贷款申请被拒的原因有以下几点：
1. 信用评分低。信用评分是银行评估借款人信用状况的重要指标。如果您的信用评分较低，很可能无法获得贷款。
2. 收入不足。收入是银行评估借款人还款能力的重要指标。如果您的收入不足以偿还贷款，很可能无法获得贷款。
3. 负债过高。负债过高会增加借款人的还款压力，也可能导致贷款申请被拒。
4. 抵押物价值不足。抵押物的价值是银行评估贷款风险的重要指标。如果您的抵押物价值不足以覆盖贷款金额，很可能无法获得贷款。
5. 其他因素。除了以上几点原因外，还有一些其他因素可能导致贷款申请被拒。例如，如果您之前有过拖欠贷款的记录，也很可能无法获得贷款。
二、改善信用
如果您的贷款申请被拒是因为信用评分低，那么您需要采取措施来改善您的信用评分。您可以通过以下方法来改善您的信用评分：
1. 按时还款。按时还款是改善信用评分的最有效方法。如果您有信用卡或其他贷款，请确保按时偿还账单，不要拖欠。
2. 减少负债。减少负债可以降低您的债务收入比，从而提高您的信用评分。您可以通过偿还信用卡债务、减少贷款金额或增加收入来减少负债。
3. 申请信用额度高的信用卡。信用额度高的信用卡可以帮助您提高信用利用率。信用利用率是指您所使用的信用额度与您所拥有的信用额度之间的比例。信用利用率越低，您的信用评分就越高。
4. 不要频繁申请贷款。频繁申请贷款会增加您的信用查询记录，从而降低您的信用评分。如果您需要申请贷款，请尽量在短时间内集中申请。
三、增加收入
如果您的贷款申请被拒是因为收入不足，那么您需要采取措施来增加您的收入。您可以通过以下方法来增加您的收入：
1. 找一份兼职工作。找一份兼职工作可以帮助您增加收入，从而提高您的还款能力。
2. 申请加薪。如果您已经在工作，您可以尝试向您的老板申请加薪。如果您表现出色，您很可能能够获得加薪。
3. 创业。如果您有创业的想法，您可以尝试创业。创业可以帮助您获得更高的收入，从而提高您的还款能力。
四、降低负债
如果您的贷款申请被拒是因为负债过高，那么您需要采取措施来降低您的负债。您可以通过以下方法来降低您的负债：
1. 偿还信用卡债务。信用卡债务的利率通常很高，因此偿还信用卡债务可以帮助您降低您的负债和利息支出。
2. 减少贷款金额。如果您有贷款，您可以尝试与您的贷款机构协商，减少您的贷款金额。
3. 增加收入。增加收入可以帮助您降低您的债务收入比，从而提高您的还款能力。
五、提高抵押物价值
如果您的贷款申请被拒是因为抵押物价值不足，那么您需要采取措施来提高您的抵押物价值。您可以通过以下方法来提高您的抵押物价值：
1. 提高房产价值。您可以通过翻新、装修或扩建房产来提高房产价值。
2. 购买增值潜力大的房产。在购买房产时，您可以选择购买增值潜力大的房产。增值潜力大的房产可以随着时间的推移而升值，从而提高您的抵押物价值。
3. 申请抵押贷款时，提供更多的抵押物。如果您有多套房产，您可以提供多套房产作为抵押物。这样可以提高您的抵押物价值，从而增加您获得贷款的几率。