抵押贷款中介费合法吗 抵押贷款中介费合法性解析

## **抵押贷款中介费合法吗** ##

抵押贷款中介费是抵押贷款中介机构在为借款人办理抵押贷款业务时，向借款人收取的服务费用。抵押贷款中介费合法吗？

**抵押贷款中介费的合法性解析**

### ***抵押贷款中介费的性质** ###

抵押贷款中介费是一种服务费，属于民事合同范畴，受《合同法》及相关法律法规的保护。

### ***抵押贷款中介机构的资格** ###

我国目前对抵押贷款中介机构没有统一的管理规定，但根据《银监会关于进一步加强住房信贷业务管理的通知》（银监发[2010]12号）的要求，只有取得银监会颁发的《金融许可证》的机构才能经营抵押贷款中介业务。

### ***抵押贷款中介费的收费标准** ###

抵押贷款中介费的收费标准由抵押贷款中介机构自行决定，一般在抵押贷款金额的1%-3%之间。

### ***抵押贷款中介费的法律效力** ###

抵押贷款中介费的法律效力取决于抵押贷款中介合同的效力。如果抵押贷款中介合同合法有效，则抵押贷款中介费合法有效；如果抵押贷款中介合同无效，则抵押贷款中介费无效。

### ***抵押贷款中介费的争议处理** ###

抵押贷款中介费争议的处理，首先要双方协商解决。如果协商不成，可以向银监会或其他相关部门投诉。

**对于抵押贷款中介费合法吗的问题，答案是肯定的，只要抵押贷款中介机构合规经营，依法收取抵押贷款中介费，那么抵押贷款中介费就是合法的。**

## **抵押贷款中介费常见问题** ##

1. **抵押贷款中介费是否可以退还？**

一般情况下，抵押贷款中介费一经收取，不可退还。只有在抵押贷款中介合同被依法确定无效或者解除的情况下，抵押贷款中介费才可退还。

2. **抵押贷款中介费是否可以抵扣税款？**

抵押贷款中介费不得抵扣税款。

3. **抵押贷款中介机构是否可以收取其他费用？**

抵押贷款中介机构只能收取抵押贷款中介费，不得收取其他费用。

4. **如何选择一家合适的抵押贷款中介机构？**

选择抵押贷款中介机构时，要注意以下几点：

* 资格合法：抵押贷款中介机构必须取得银监会颁发的《金融许可证》。

* 收费合理：抵押贷款中介费应该符合市场行情，不能漫天要价。

* 服务专业：抵押贷款中介机构应该有专业的贷款顾问，能够为借款人提供专业化的贷款咨询和服务。

**提示：抵押贷款中介机构在收取抵押贷款中介费时，应当向借款人提供合法有效的抵押贷款中介服务合同，并在合同中明确抵押贷款中介费的收费标准、服务内容、服务期限等事项。借款人在签订抵押贷款中介服务合同时，应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。**