招商公积金贷款条件及申请流程
一、招商公积金贷款条件
1、具有城镇户口或合法有效的居住证明；
2、已连续缴存公积金满12个月，且当前连续正常缴存6个月及以上；
3、拥有购买住房的首付款；
4、具有稳定的收入来源，且月收入满足招商公积金贷款额度要求；
5、信用良好，无不良征信记录；
6、符合招商公积金贷款政策规定的其他条件。
二、招商公积金贷款申请流程
1、借款人向招商公积金管理中心提出申请；
2、招商公积金管理中心对借款人的申请进行资格审查；
3、资格审查通过后，借款人与招商公积金管理中心签订借款合同；
4、借款人将首付款存入指定账户；
5、招商公积金管理中心发放贷款，并由借款人开立还款账户；
6、借款人按时归还贷款本息。
三、招商公积金贷款额度
1、职工最高可贷总额为职工住房公积金账户内职工个人缴存额的8倍；
2、职工家庭最高可贷总额为夫妻双方住房公积金账户内职工个人缴存额的12倍；
3、单职工家庭按职工家庭最高可贷总额确定；
4、借款人申请贷款时，其年龄加上贷款期限不得超过65岁。
四、招商公积金贷款利率
1、首套房利率为3.25%；
2、二套房利率为4.9%；
3、三套及以上住房不予贷款。
五、招商公积金贷款还款方式
1、等额本息还款：每月还款额固定，包括本金和利息；
2、等额本金还款：每月还款额中本金固定，利息逐月减少。
六、招商公积金贷款注意事项
1、借款人应按时归还贷款本息，否则将产生罚息；
2、借款人应妥善保管贷款合同及相关资料，并及时向招商公积金管理中心报送个人住房信息；
3、借款人如需提前还款，应向招商公积金管理中心提出申请，并按照规定支付提前还款手续费。