## 澳洲房产抵押贷款需不需要保人？
### 一、什么是保人？
在澳洲，贷款申请人一般都会被要求提供一位保人（Guarantor）。保人是一种法律上的关系，保人同意在贷款申请人无法偿还贷款的情况下，由保人来偿还贷款。保人必须拥有良好的信用记录和足够的资产，以便在需要时能够偿还贷款。
### 二、为什么要提供保人？
澳洲银行对于贷款申请人的要求比较严格，特别是对于首次购房者和贷款金额较大的申请人。为了降低银行的风险，银行可能会要求贷款申请人提供一位保人。保人可以帮助贷款申请人提高贷款的批准率，并降低贷款的利率。
### 三、谁可以成为保人？
保人必须是年满18岁的澳洲公民或永久居民。保人必须拥有良好的信用记录和足够的资产，以便在需要时能够偿还贷款。保人不能是贷款申请人的配偶或子女。
### 四、保人的责任有哪些？
保人的主要责任是在贷款申请人无法偿还贷款的情况下，由保人来偿还贷款。保人还负责支付贷款相关的费用，例如利息、保险费和手续费等。如果贷款申请人违约，保人可能会被银行起诉，并要求偿还贷款。
### 五、成为保人的风险有哪些？
成为保人是有一定的风险的。如果贷款申请人无法偿还贷款，保人可能会被银行起诉，并要求偿还贷款。保人还可能会被要求支付贷款相关的费用，例如利息、保险费和手续费等。保人可能会因此而蒙受经济损失，甚至可能影响自身的信用记录。
### 六、是否需要提供保人？
是否需要提供保人，取决于贷款申请人的具体情况。如果贷款申请人的信用记录良好，资产充足，并且贷款金额不大，那么一般不需要提供保人。但是，如果贷款申请人的信用记录不良，资产不足，或者贷款金额较大，那么银行可能会要求贷款申请人提供一位保人。
### 七、我的个人经验
我个人曾经有过两次贷款经历，一次是购买房产，一次是购买汽车。在购买房产时，银行要求我提供一位保人。我当时并没有足够的资产，所以请我的父母做我的保人。在购买汽车时，银行没有要求我提供保人。
### 八、我的建议
如果你正在考虑购买房产或汽车，并且需要贷款，那么你可能需要考虑提供一位保人。保人可以帮助你提高贷款的批准率，并降低贷款的利率。但是，你也要意识到成为保人的风险。在成为保人之前，你应该仔细考虑自己的经济状况，并确保你有能力在贷款申请人无法偿还贷款的情况下，由你独自偿还贷款。