# 定向安置商品房贷款
定向安置商品房贷款是指城市拆迁安置中，为解决被拆迁人住房困难而发放的贷款。贷款对象为被拆迁人，贷款目的为购买安置房。
## 适用对象
* 被拆迁人
* 具有稳定职业和还款能力
## 贷款条件
* 贷款金额：最高不超过安置房购买价格的80%
* 贷款期限：最长不超过30年
* 贷款利率：参照同期同档次商业性个人住房贷款利率执行
* 还款方式：等额本息还款或等额本金还款
## 办理流程
* 借款人向银行提交贷款申请
* 银行对借款人资质进行审核
* 银行对安置房进行评估
* 银行与借款人签订贷款合同
* 借款人向银行支付首付款
* 银行向借款人发放贷款
* 借款人按期偿还贷款
## 常见问题
### 1. 什么是定向安置商品房贷款？
定向安置商品房贷款是指城市拆迁安置中，为解决被拆迁人住房困难而发放的贷款。贷款对象为被拆迁人，贷款目的为购买安置房。
### 2. 谁可以申请定向安置商品房贷款？
### 3. 定向安置商品房贷款的贷款额度是多少？
最高不超过安置房购买价格的80%。
### 4. 定向安置商品房贷款的贷款期限是多久？
最长不超过30年。
### 5. 定向安置商品房贷款的贷款利率是多少？
参照同期同档次商业性个人住房贷款利率执行。
### 6. 定向安置商品房贷款的还款方式是什么？
等额本息还款或等额本金还款。
### 7. 如何申请定向安置商品房贷款？
借款人向银行提交贷款申请，银行对借款人资质进行审核，对安置房进行评估，与借款人签订贷款合同，借款人向银行支付首付款，银行向借款人发放贷款，借款人按期偿还贷款。
### 8. 定向安置商品房贷款需要什么材料？
* 借款人的身份证、户口本、结婚证（或离婚证）、收入证明等
* 拆迁安置协议、安置房购买合同等
* 银行要求的其他材料