只还一部分房贷，压力小省心？
一、只还一部分房贷的危害
1.
影响征信
只还一部分房贷，将导致贷款逾期，影响个人征信。这可能会对以后的贷款申请、信用卡申请等造成不利影响。
2.
产生罚息
只还一部分房贷，银行会收取罚息。罚息的利率通常高于贷款利率，这将增加贷款成本。
3.
影响房屋所有权
长期只还一部分房贷，银行可能会启动抵押程序，最终导致失去房屋所有权。
二、只还一部分房贷的风险评估
1.
还款能力评估
首先需要评估自己的还款能力。如果只还一部分房贷，是否还有足够的资金来支付日常开支和其他的债务？如果勉强只还一部分房贷，可能会出现生活拮据的情况。
2.
房屋价值评估
其次需要评估房屋的价值。如果房屋价值低于抵押贷款金额，那么即使只还一部分房贷，也可能面临房屋被银行收回的风险。
3.
银行政策评估
最后需要了解银行的政策。不同的银行对只还一部分房贷的政策可能不同。有些银行可能会允许只还一部分房贷，但会收取罚息；有些银行则可能不允许只还一部分房贷，并会启动抵押程序。
三、只还一部分房贷的应对措施
1.
与银行协商
如果实在无法按时还款，可以与银行协商，申请延迟还款或分期还款。银行通常愿意与借款人合作，找到一个双方都能接受的解决方案。
2.
出售房屋
如果无法与银行协商达成一致，也可以考虑出售房屋，以偿还贷款。这是一种比较彻底的解决办法，但可能会导致亏损。
3.
寻求法律援助
如果与银行协商不成，出售房屋也不现实，那么可以考虑寻求法律援助。律师可以帮助借款人了解自己的权利和义务，并可能帮助借款人与银行达成一个更合理的解决方案。
四、结语
只还一部分房贷是不可取的
由于只还一部分房贷可能对个人征信、房屋所有权等造成不良影响，甚至可能导致失去房屋。因此，即使面临还款压力，也应尽量避免只还一部分房贷。如果实在无法按时还款，可以通过与银行协商、出售房屋、寻求法律援助等方式来解决问题。