**21 万房贷，每月月供需还多少？**
**观点一：月供金额取决于贷款利率和贷款年限。**
借款人向银行申请贷款时，会与银行签订借款合同。在借款合同中，会明确规定贷款利率和贷款年限。贷款利率是每年需要支付的利息金额占贷款本金的比例，而贷款年限则是借款人在多长时间内还清贷款本息的期限。
通常来说，贷款利率越高，每月月供就会越高；贷款年限越长，每月月供就会越低。因此，在申请贷款时，借款人应根据自己的实际情况，选择合理的贷款利率和贷款年限。
**观点二：月供金额取决于贷款类型。**
银行提供的贷款类型有很多种，常见的包括商业贷款、住房贷款、汽车贷款等。不同类型的贷款，其利率和还款方式可能不同。例如，商业贷款的利率通常高于住房贷款，而汽车贷款的利率通常高于商业贷款。此外，商业贷款的还款方式通常是等额本息，而住房贷款和汽车贷款的还款方式通常是等额本金。
因此，在申请贷款时，借款人应根据自己的实际情况，选择合适的贷款类型。
**观点三：月供金额取决于贷款额度。**
贷款额度是指借款人从银行借入的资金总额。贷款额度越高，每月月供就越高。因此，在申请贷款时，借款人应根据自己的实际情况，确定合理的贷款额度。
**观点四：月供金额取决于借款人的信用状况。**
借款人的信用状况越好，银行就越愿意向其发放贷款，并且会给其提供更低的贷款利率。因此，在申请贷款时，借款人应保持良好的信用记录。
**观点五：月供金额可以通过提前还款来减少。**
在还款过程中，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本金。这样可以减少贷款利息，从而降低每月月供金额。因此，如果有能力的话，借款人可以考虑提前还款。
**结论**
21 万房贷，每月月供需还多少？这个问题的答案取决于多个因素，包括贷款利率、贷款年限、贷款类型、贷款额度和借款人的信用状况等。借款人在申请贷款时，应根据自己的实际情况，选择合理的贷款利率、贷款年限、贷款类型和贷款额度，并保持良好的信用记录。这样可以降低每月月供金额，减轻还款压力。