## 抵押的门面，可否备案？
抵押的门面，是否可以进行备案，一直以来都是一个备受争议的话题。对此，我持反对意见。
首先，抵押的门面并不符合备案的条件。根据相关规定，只有合法取得的不动产才可以进行备案。而抵押的门面，由于产权并不属于抵押人，因此并不符合备案的条件。
其次，抵押的门面进行备案，会存在很大的法律风险。一旦抵押人出现违约，抵押权人有权处置抵押的门面。而此时，如果门面已经进行了备案，那么备案的权利人将会受到损害。
因此，我认为抵押的门面不应该进行备案。这样做不仅不符合法律规定，还会存在很大的法律风险。
## 抵押门面备案的法律依据
抵押门面是否可以备案，需要根据具体的法律规定来判断。目前，我国尚未有明确的法律规定禁止抵押门面备案。但是，在一些地方的实施细则中，对抵押门面备案作出了限制性规定。
例如，《北京市不动产登记条例》第十七条规定，抵押权人依法取得抵押权的，可以向不动产登记机构申请抵押权登记。但该条例同时规定，抵押人不享有所有权的房地产，不得设定抵押权。也就是说，在北京市，抵押人不享有所有权的门面，不能进行抵押权登记。
因此，抵押门面是否可以备案，需要根据具体的法律规定来判断。在没有明确禁止性规定的情况下，抵押门面可以备案。
## 抵押门面备案的风险
抵押门面备案虽然在法律上没有明确的禁止性规定，但还是存在一定的风险。
首先，抵押门面备案后，抵押权人享有对抵押门的优先受偿权。如果抵押人不履行债务，抵押权人可以拍卖抵押门面以清偿债务。这样，抵押门面的实际所有人就可能面临失去门面的风险。
其次，抵押门面备案后，抵押权人有权处分抵押门面。如果抵押人不履行债务，抵押权人可以将抵押门面出租或者出售。这样，抵押门面的实际所有人就可能面临失去门面使用权或者所有权的风险。
因此，抵押门面备案前，需要慎重考虑，充分评估抵押门面备案的风险。
## 抵押门面备案的建议
为了避免抵押门面备案的风险，我建议：
抵押门面备案前，要仔细阅读抵押合同，了解抵押门面的具体情况和抵押权人的权利义务。
抵押门面备案前，要评估抵押门面备案的风险，并采取相应的措施来降低风险。
抵押门面备案后，要及时关注抵押权人的动向，如果发现抵押权人有处分抵押门面的意图，要及时采取措施来保护自己的权益。
只有这样，才能最大限度地降低抵押门面备案的风险，保障抵押门面实际所有人的合法权益。